경기도 용인시 수지구 상현동

광교쌍용포레듀엔(2-B)

다른 이름 광교쌍용포레듀엔

상현로 30-6 · 지번 상현동 828

입주2001년25년차
세대수315세대
동수5개 동
최근 1년 매매19건 · 회전율 6.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 용인수지구 상현동 828

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

53평형전용 133.6㎡ · 누적 119건
최근 1개월 평균8.18억2건 · 26.07.04~07.31최고 8.4억 · 2021.09
  1. 8.25억26.07.31 · 6층
  2. 8.1억26.07.04 · 18층
  3. 8억26.05.23 · 11층
  4. 7.38억26.04.16 · 8층
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64평형전용 159.8㎡ · 누적 60건
최근 1개월 평균8.8억1건 · 26.08.12최고 8.8억 · 2026.08
  1. 최고8.8억26.08.12 · 2층
  2. 7.35억26.04.26 · 10층
  3. 신7.9억26.03.14 · 6층
  4. 7.78억25.12.27 · 14층
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41평형전용 103.2㎡ · 누적 52건
최근 1개월 평균8.2억1건 · 26.06.13최고 8.25억 · 2026.05
  1. 8.2억26.06.13 · 11층
  2. 7.5억26.05.09 · 12층
  3. 최고8.25억26.05.03 · 9층
  4. 신7.65억26.04.22 · 11층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
53평형최근 1개월 평균 2건8.18억40% · 3.27억한도 6억4.01억3.27억집값의 40% · LTV 기준4.91억
64평형최근 1개월 평균 1건8.8억40% · 3.52억한도 6억4.01억3.52억집값의 40% · LTV 기준5.28억
41평형최근 1개월 평균 1건8.2억40% · 3.28억한도 6억4.01억3.28억집값의 40% · LTV 기준4.92억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 64평형 · 전용 159.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.12 · 매매 7.49억 · 전세 5.4억 · 갭 2.09억 · 전세가율 72%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 19건은 세대수 대비 6.0%입니다.

용인시 수지구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

4921동 · 16층4922동 · 20층4923동 · 20층4924동 · 18층4925동 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.