인천광역시 남동구 만수동

효성상아

다른 이름 효성아파트

인천광역시 남동구 백범로227번길 76 효성상아아파트 · 지번 만수동 905

입주1985년41년차
세대수720세대
동수7개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 3.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.7㎡ · 누적 239건
최근 1개월 평균3.1억3건 · 26.10.01~10.07최고 4.5억 · 2021.12
  1. 3.25억26.10.07 · 8층
  2. 3.01억26.10.01 · 4층
  3. 3.05억26.10.01 · 5층
  4. 3.1억26.08.18 · 3층
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31평형전용 78.1㎡ · 누적 100건
최근 1개월 평균3억1건 · 26.09.09최고 4.08억 · 2021.09
  1. 3억26.09.09 · 12층
  2. 2.98억26.06.27 · 9층
  3. 3.25억25.12.23 · 6층
  4. 3.1억25.11.22 · 3층
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28평형전용 69.1㎡ · 누적 53건
최근 1개월 평균2.67억1건 · 26.04.20최고 2.78억 · 2021.05
  1. 2.67억26.04.20 · 13층
  2. 2.75억25.11.21 · 13층
  3. 최고2.78억21.05.05 · 5층
  4. 신2.49억21.02.27 · 2층
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24평형전용 60.3㎡ · 누적 50건
최근 1개월 평균2.35억1건 · 26.10.23최고 3.4억 · 2022.06
  1. 2.35억26.10.23 · 7층
  2. 2.1억26.08.22 · 11층
  3. 2.35억26.04.30 · 9층
  4. 2.45억25.09.04 · 13층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건3.1억70% · 2.17억한도 6억4.01억2.17억집값의 70% · LTV 기준9,310만
31평형최근 1개월 평균 1건3억70% · 2.1억한도 6억4.01억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,000만
28평형최근 1개월 평균 1건2.67억70% · 1.87억한도 6억4.01억1.87억집값의 70% · LTV 기준8,010만
24평형최근 1개월 평균 1건2.35억70% · 1.65억한도 6억4.01억1.65억집값의 70% · LTV 기준7,050만
48평형최근 1개월 평균 1건4.39억70% · 3.07억한도 6억4.01억3.07억집값의 70% · LTV 기준1.32억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.12 · 매매 2.4억 · 전세 1.85억 · 갭 5,500만 · 전세가율 77%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 모래내시장역인천 2호선336m · 도보 약 7분
  • 만수역인천 2호선856m · 도보 약 17분
  • 석천사거리역인천 2호선1.1km · 도보 약 21분

버스

300m 안 14곳 · 500m 안 41곳가장 가까운 정류장 모래내시장 199m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 인천인동초등학교530m · 도보 약 10분
  • 인천만수북초등학교574m · 도보 약 11분
  • 인천간석초등학교598m · 도보 약 12분
중학교
  • 인천정각중학교529m · 도보 약 10분
  • 상인천중학교673m · 도보 약 13분
  • 만수여자중학교936m · 도보 약 18분
고등학교
  • 인제고등학교946m · 도보 약 18분
  • 문일여자고등학교948m · 도보 약 18분
  • 숭덕여자고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 3.1%입니다.

남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 15층2 · 15층3 · 15층4 · 15층5 · 15층6 · 15층7 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 남동구 만수동 905 효성상아아파트).