충청남도 천안시 동남구 신부동

스카이타워

먹거리11길 5 · 지번 신부동 451-8

입주2014년12년차
세대수299세대
동수1개 동
최근 1년 매매22건 · 회전율 7.4%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
충청남도 천안동남구 신부동 451-8

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

8평형 (21㎡)전용 21.1㎡ · 누적 155건
최근 1개월 평균7,083만3건 · 26.09.08~09.21최고 1.01억 · 2020.11
  1. 7,450만26.09.21 · 11층
  2. 7,500만26.09.18 · 12층
  3. 6,300만26.09.08 · 13층
  4. 6,500만26.04.29 · 10층
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8평형 (19㎡)전용 19.4㎡ · 누적 103건
최근 1개월 평균7,600만1건 · 26.10.05최고 1.05억 · 2015.12
  1. 7,600만26.10.05 · 18층
  2. 7,400만26.08.27 · 20층
  3. 7,800만26.05.19 · 9층
  4. 6,000만26.04.20 · 15층
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9평형전용 21.8㎡ · 누적 23건
최근 1개월 평균6,300만1건 · 26.08.03최고 9,950만 · 2016.01
  1. 6,300만26.08.03 · 10층
  2. 7,600만26.02.06 · 17층
  3. 6,600만25.08.22 · 11층
  4. 7,500만25.08.05 · 16층
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10평형전용 25.4㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균8,950만1건 · 26.01.08최고 1.26억 · 2018.03
  1. 8,950만26.01.08 · 19층
  2. 9,430만25.03.26 · 19층
  3. 최고1.26억18.03.26 · 19층
  4. 1.24억16.05.04 · 19층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
8평형 (21㎡)최근 1개월 평균 3건7,083만70% · 4,958만5.11억4,958만집값의 70% · LTV 기준2,125만
8평형 (19㎡)최근 1개월 평균 1건7,600만70% · 5,320만5.11억5,320만집값의 70% · LTV 기준2,280만
9평형최근 1개월 평균 1건6,300만70% · 4,410만5.11억4,410만집값의 70% · LTV 기준1,890만
10평형최근 1개월 평균 1건8,950만70% · 6,265만5.11억6,265만집값의 70% · LTV 기준2,685만
8평형 (20㎡)최근 1개월 평균 1건1.08억70% · 7,559만5.11억7,559만집값의 70% · LTV 기준3,241만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 8평형 (19㎡) · 전용 19.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.01 · 매매 7,000만 · 전세 6,500만 · 갭 500만 · 전세가율 93%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 22건은 세대수 대비 7.4%입니다.

천안시 동남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.