서울특별시 강동구 고덕동

래미안힐스테이트고덕

서울특별시 강동구 아리수로50길 50 래미안힐스테이트고덕 · 지번 고덕동 688

입주2016년10년차
세대수3,658세대
동수51개 동
최근 1년 매매60건 · 회전율 1.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 772건
최근 1개월 평균21.83억2건 · 26.10.06~10.07최고 22.7억 · 2026.06
  1. 21.5억26.10.07 · 6층
  2. 22.15억26.10.06 · 5층
  3. 20억26.08.13 · 6층
  4. 21.3억26.07.13 · 21층
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24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ · 누적 355건
최근 1개월 평균18.55억2건 · 26.09.10~10.07최고 19.5억 · 2026.08
  1. 19.1억26.10.07 · 11층
  2. 18억26.09.10 · 34층
  3. 최고19.5억26.08.15 · 11층
  4. 18.9억26.08.12 · 25층
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39평형전용 97.3㎡ · 누적 124건
최근 1개월 평균24.9억1건 · 26.07.08최고 24.9억 · 2026.07
  1. 최고24.9억26.07.08 · 23층
  2. 24억26.05.16 · 5층
  3. 22.5억26.04.18 · 6층
  4. 23.8억26.04.01 · 15층
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24평형 (60㎡)전용 60.0㎡ · 누적 113건
최근 1개월 평균18.4억1건 · 26.03.28최고 18.4억 · 2026.03
  1. 최고18.4억26.03.28 · 3층
  2. 18억25.09.27 · 12층
  3. 17억25.09.27 · 3층
  4. 신18억25.09.24 · 25층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건21.83억40% · 8.73억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준17.83억
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 2건18.55억40% · 7.42억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.55억
39평형최근 1개월 평균 1건24.9억40% · 9.96억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.9억
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건18.4억40% · 7.36억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.4억
29평형최근 1개월 평균 2건19억40% · 7.6억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15억
44평형최근 1개월 평균 1건23억40% · 9.2억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 (60㎡) · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.03 · 매매 18.4억 · 전세 6.7억 · 갭 11.7억 · 전세가율 36%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 고덕역5호선765m · 도보 약 15분
  • 암사역사공원역8호선865m · 도보 약 17분
  • 명일역5호선892m · 도보 약 17분

버스

300m 안 7곳 · 500m 안 25곳가장 가까운 정류장 고덕래미안힐스테이트시니어센터 83m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울명덕초등학교302m · 도보 약 6분
  • 서울묘곡초등학교528m · 도보 약 10분
  • 서울명일초등학교631m · 도보 약 12분
중학교
  • 명일중학교152m · 도보 약 3분
  • 배재중학교514m · 도보 약 10분
  • 강일중학교877m · 도보 약 17분
고등학교
  • 배재고등학교514m · 도보 약 10분
  • 서울컨벤션고등학교964m · 도보 약 19분
  • 광문고등학교1.0km · 도보 약 20분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 60건은 세대수 대비 1.6%입니다.

강동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 51개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 2층102 · 15층103 · 3층104 · 15층105 · 3층106 · 16층107 · 3층108 · 17층109 · 3층110 · 18층111 · 29층112 · 35층113 · 35층114 · 34층115 · 34층116 · 22층117 · 23층118 · 29층119 · 29층120 · 25층121 · 25층122 · 25층123 · 15층124 · 14층125 · 14층126 · 20층201 · 18층202 · 18층203 · 17층204 · 17층205 · 17층206 · 29층207 · 33층208 · 35층209 · 34층210 · 30층211 · 18층212 · 18층213 · 18층214 · 17층215 · 17층216 · 16층217 · 15층301 · 11층302 · 11층303 · 19층304 · 18층305 · 31층306 · 35층307 · 30층308 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강동구 고덕동 688 래미안힐스테이트고덕).