서울특별시 강동구 고덕동

래미안힐스테이트고덕

서울특별시 강동구 아리수로50길 50 래미안힐스테이트고덕 · 지번 고덕동 688

입주2016년10년차
세대수3,658세대
동수51개 동
최근 1년 매매60건 · 회전율 1.6%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 772건
최근 1개월 평균21.83억2건 · 26.10.06~10.07최고 22.7억 · 2026.06
  1. 21.5억26.10.07 · 6층
  2. 22.15억26.10.06 · 5층
  3. 20억26.08.13 · 6층
  4. 21.3억26.07.13 · 21층
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24평형 (59㎡)전용 59.4㎡ · 누적 355건
최근 1개월 평균18.55억2건 · 26.09.10~10.07최고 19.5억 · 2026.08
  1. 19.1억26.10.07 · 11층
  2. 18억26.09.10 · 34층
  3. 최고19.5억26.08.15 · 11층
  4. 18.9억26.08.12 · 25층
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39평형전용 97.3㎡ · 누적 124건
최근 1개월 평균24.9억1건 · 26.07.08최고 24.9억 · 2026.07
  1. 최고24.9억26.07.08 · 23층
  2. 24억26.05.16 · 5층
  3. 22.5억26.04.18 · 6층
  4. 23.8억26.04.01 · 15층
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57평형전용 142.0㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균14억1건 · 17.07.19최고 14억 · 2017.07
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    대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

    평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
    34평형최근 1개월 평균 2건21.83억40% · 8.73억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준17.83억
    24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 2건18.55억40% · 7.42억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.55억
    39평형최근 1개월 평균 1건24.9억40% · 9.96억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준20.9억
    24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 1건18.4억40% · 7.36억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.4억
    29평형최근 1개월 평균 2건19억40% · 7.6억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15억
    44평형최근 1개월 평균 1건23억40% · 9.2억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준19억

    2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

    02 매매가 추이 57평형 · 전용 142.0㎡ · 월별 계약 중앙값

    최근 매매 2017.07 14억 최근 전세 2023.02 10억

    월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

    03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

    불러오는 중…

    국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

    04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

    지하철·전철

    • 고덕역5호선765m · 도보 약 15분
    • 암사역사공원역8호선865m · 도보 약 17분
    • 명일역5호선892m · 도보 약 17분

    버스

    300m 안 7곳 · 500m 안 25곳가장 가까운 정류장 고덕래미안힐스테이트시니어센터 83m · 도보 약 2분

    주변 학교

    초등학교
    • 서울명덕초등학교302m · 도보 약 6분
    • 서울묘곡초등학교528m · 도보 약 10분
    • 서울명일초등학교631m · 도보 약 12분
    중학교
    • 명일중학교152m · 도보 약 3분
    • 배재중학교514m · 도보 약 10분
    • 강일중학교877m · 도보 약 17분
    고등학교
    • 배재고등학교514m · 도보 약 10분
    • 서울컨벤션고등학교964m · 도보 약 19분
    • 광문고등학교1.0km · 도보 약 20분

    가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

    출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

    05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

    최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 60건은 세대수 대비 1.6%입니다.

    강동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

    동 정보 51개 동 (한국부동산원 20260831)

    101 · 2층102 · 15층103 · 3층104 · 15층105 · 3층106 · 16층107 · 3층108 · 17층109 · 3층110 · 18층111 · 29층112 · 35층113 · 35층114 · 34층115 · 34층116 · 22층117 · 23층118 · 29층119 · 29층120 · 25층121 · 25층122 · 25층123 · 15층124 · 14층125 · 14층126 · 20층201 · 18층202 · 18층203 · 17층204 · 17층205 · 17층206 · 29층207 · 33층208 · 35층209 · 34층210 · 30층211 · 18층212 · 18층213 · 18층214 · 17층215 · 17층216 · 16층217 · 15층301 · 11층302 · 11층303 · 19층304 · 18층305 · 31층306 · 35층307 · 30층308 · 17층

    자료 기준

    매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

    세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 강동구 고덕동 688 래미안힐스테이트고덕).