서울특별시 은평구 불광동

대호프라자아파트

불광로 90 · 지번 불광동 631-1

입주2000년26년차
세대수198세대
동수2개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 4.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 은평구 불광동 631-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.6㎡ · 누적 60건
최근 1개월 평균7.43억1건 · 26.10.22최고 7.5억 · 2025.12
  1. 7.43억26.10.22 · 6층
  2. 7.2억26.05.22 · 10층
  3. 최고7.5억25.12.10 · 11층
  4. 6.88억25.07.06 · 6층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 49건
최근 1개월 평균6.3억1건 · 26.08.06최고 6.3억 · 2026.08
  1. 최고6.3억26.08.06 · 4층
  2. 6억25.10.10 · 9층
  3. 5.48억25.07.05 · 8층
  4. 6.05억25.05.31 · 7층
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16평형전용 41.2㎡ · 누적 26건
최근 1개월 평균2.95억1건 · 26.08.18최고 3.75억 · 2021.05
  1. 2.95억26.08.18 · 2층
  2. 3.7억26.07.04 · 10층
  3. 3.6억26.05.16 · 10층
  4. 3.39억25.07.05 · 2층
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46평형전용 114.0㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균7.65억1건 · 26.04.28최고 7.65억 · 2026.04
  1. 최고7.65억26.04.28 · 17층
  2. 신7.1억23.07.30 · 16층
  3. 신6.6억21.05.14 · 14층
  4. 신5.5억19.11.06 · 2층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건7.43억40% · 2.97억한도 6억4.01억2.97억집값의 40% · LTV 기준4.46억
24평형최근 1개월 평균 1건6.3억40% · 2.52억한도 6억4.01억2.52억집값의 40% · LTV 기준3.78억
16평형최근 1개월 평균 1건2.95억40% · 1.18억한도 6억4.01억1.18억집값의 40% · LTV 기준1.77억
46평형최근 1개월 평균 1건7.65억40% · 3.06억한도 6억4.01억3.06억집값의 40% · LTV 기준4.59억
32평형최근 1개월 평균 1건4.25억40% · 1.7억한도 6억4.01억1.7억집값의 40% · LTV 기준2.55억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 46평형 · 전용 114.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.07 · 매매 7.1억 · 전세 4.7억 · 갭 2.4억 · 전세가율 66%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 4.0%입니다.

은평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 17층102 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.