최근 1개월 평균9.62억2건 · 26.09.19~10.09최고 12.5억 · 2021.10
- 9.68억26.10.09 · 26층
- 9.55억26.09.19 · 26층
- 9.5억26.09.08 · 11층
- 8.3억26.06.12 · 6층
인천광역시 연수구 송도동
송도더샵마스터뷰23-1BL
컨벤시아대로274번길 15 · 지번 송도동 112
입주2015년11년차
세대수478세대
동수5개 동
최근 1년 매매27건 · 회전율 5.6%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 연수구 송도동 112
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균7.95억2건 · 26.06.06~06.20최고 9억 · 2021.08
- 8.05억26.06.20 · 12층
- 7.85억26.06.06 · 11층
- 7.8억26.02.23 · 17층
- 7.5억26.02.07 · 23층
최근 1개월 평균12.77억3건 · 26.04.24~05.13최고 18.3억 · 2021.09
- 15.5억26.05.13 · 17층
- 11.6억26.04.27 · 2층
- 11.2억26.04.24 · 8층
- 15.3억24.03.26 · 27층
최근 1개월 평균11.15억1건 · 26.07.09최고 13.5억 · 2023.04
- 11.15억26.07.09 · 4층
- 최고13.5억23.04.03 · 16층
- 신12.4억21.05.17 · 3층
- 12.25억21.03.10 · 8층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 9.62억 | 70% · 6.73억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 42% · DSR 기준 | 5.61억 |
| 29평형최근 1개월 평균 2건 | 7.95억 | 70% · 5.57억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 50% · DSR 기준 | 3.94억 |
| 59평형최근 1개월 평균 3건 | 12.77억 | 70% · 8.94억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 31% · DSR 기준 | 8.76억 |
| 50평형최근 1개월 평균 1건 | 11.15억 | 70% · 7.81억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 36% · DSR 기준 | 7.14억 |
| 78평형최근 1개월 평균 1건 | 26.53억 | 70% · 18.57억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 8% · 가격별 한도 기준 | 24.53억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.12억10건 · 3.78억~5.1억월세 5,000만 / 185만 · 8건
- 월세5,000만 / 210만26.10.10 · 8층 · 신규
- 월세5,000만 / 210만26.09.28 · 22층 · 신규
- 월세3.47억 / 50만26.09.22 · 8층 · 신규
- 전세5.1억26.09.21 · 23층 · 신규
전세 중앙값4억3건 · 3.8억~4억월세 2,500만 / 185만 · 1건
- 전세4억26.08.29 · 32층 · 신규
- 월세2,500만 / 185만26.08.12 · 23층 · 갱신
- 전세4억26.07.07 · 32층 · 갱신
- 전세3.8억26.06.24 · 25층
전세 중앙값6.06억2건 · 5.72억~6.4억
- 전세5.72억26.07.24 · 3층 · 갱신
- 전세6.4억26.06.26 · 10층 · 신규
전세 중앙값7.35억1건 · 7.35억~7.35억
- 전세7.35억26.09.05 · 12층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 4.12억10건 중앙값 | 3.78억 ~ 5.1억 | 5,000만 / 185만8건 중앙값 |
| 29평형전용 72.6㎡ | 4억3건 중앙값 | 3.8억 ~ 4억 | 2,500만 / 185만1건 중앙값 |
| 59평형전용 148.0㎡ | 7.35억1건 중앙값 | 7.35억 ~ 7.35억 | — |
| 50평형전용 125.5㎡ | 6.06억2건 중앙값 | 5.72억 ~ 6.4억 | — |
02 매매가 추이 59평형 · 전용 148.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2022.04 · 매매 16.9억 · 전세 10억 · 갭 6.9억 · 전세가율 59%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 27건은 세대수 대비 5.6%입니다.
연수구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵송도마리나베이송도동 · 3,100세대 · 2020년
- e편한세상송도송도동 · 2,708세대 · 2018년
- 송도더샵센트럴시티송도동 · 2,610세대 · 2018년
- 랜드마크시티센트럴더샵송도동 · 2,230세대 · 2020년
- 송도SKVIEW송도동 · 2,100세대 · 2019년
- 우성2연수동 · 2,044세대 · 1994년
- 베르디움더퍼스트송도동 · 1,834세대 · 2017년
- 호반써밋송도송도동 · 1,820세대 · 2023년
- 연수대우.삼환동춘동 · 1,776세대 · 1994년
- 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 · 1,703세대 · 2013년
- 더샵퍼스트월드송도동 · 1,596세대 · 2009년
- 송도자이더스타송도동 · 1,533세대 · 2024년
동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)
2301 · 34층2302 · 34층2303 · 29층2304 · 32층2305 · 29층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-09 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.