최근 1개월 평균5.6억1건 · 26.10.05최고 6억 · 2026.07
- 5.6억26.10.05 · 7층
- 5.5억26.09.01 · 7층 · 직거래
- 5.55억26.08.30 · 2층
- 최고6억26.07.31 · 10층
경기도 오산시 탑동
오산세교한신더휴
경기도 오산시 초평중앙로 10 오산세교 한신더휴 · 지번 탑동 320
입주2025년1년차
세대수844세대
동수10개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 1.9%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.85억1건 · 26.02.28최고 4.85억 · 2026.02
- 최고4.85억26.02.28 · 23층
- 신4.78억26.01.10 · 17층
- 4.4억25.10.01 · 4층
- 4.1억25.07.23 · 3층
최근 1개월 평균4.99억2건 · 25.12.10~01.08최고 5억 · 2026.01
- 최고5억26.01.08 · 23층
- 신4.98억25.12.10 · 17층
- 3.8억25.08.21 · 13층 · 직거래
- 4.71억25.08.05 · 4층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 5.6억 | 70% · 3.92억한도 6억 | 4.01억 | 3.92억집값의 70% · LTV 기준 | 1.68억 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 4.85억 | 70% · 3.4억한도 6억 | 4.01억 | 3.4억집값의 70% · LTV 기준 | 1.46억 |
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 4.99억 | 70% · 3.49억한도 6억 | 4.01억 | 3.49억집값의 70% · LTV 기준 | 1.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3억1건 · 3억~3억월세 5,250만 / 128만 · 2건
- 월세7,500만 / 115만26.08.22 · 22층 · 신규
- 전세3억26.06.06 · 11층 · 신규
- 월세3,000만 / 140만26.05.08 · 12층 · 신규
전세 중앙값3.28억2건 · 3.1억~3.45억
- 전세3.1억26.06.24 · 3층 · 신규
- 전세3.45억26.06.23 · 11층 · 신규
전세 중앙값4.4억1건 · 4.4억~4.4억
- 전세4.4억26.09.16 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 40평형전용 99.7㎡ | 4.4억1건 중앙값 | 4.4억 ~ 4.4억 | — |
| 30평형전용 74.9㎡ | 3억1건 중앙값 | 3억 ~ 3억 | 5,250만 / 128만2건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 3.28억2건 중앙값 | 3.1억 ~ 3.45억 | — |
02 매매가 추이 30평형 · 전용 74.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.05 · 매매 4.38억 · 전세 2.8억 · 갭 1.58억 · 전세가율 64%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 오산역경부선1.9km · 도보 약 36분
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 5곳가장 가까운 정류장 LH21단지.세교한신더휴아파트 183m · 도보 약 4분
주변 학교
초등학교
- 마루초등학교412m · 도보 약 8분
- 오산초등학교984m · 도보 약 19분
- 가수초등학교1.4km · 도보 약 27분
중학교
- 가수중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
- 마루고등학교469m · 도보 약 9분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 1.9%입니다.
오산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 서동탄역더샵파크시티외삼미동 · 2,400세대 · 2019년
- 오산롯데캐슬스카이파크원동 · 2,339세대 · 2024년
- e편한세상오산세교지곶동 · 2,050세대 · 2018년
- 주공1부산동 · 1,755세대 · 2000년
- 주공3부산동 · 1,651세대 · 2000년
- 오산세마e편한세상양산동 · 1,646세대 · 2010년
- 오산세교우미린센트럴시티탑동 · 1,532세대 · 2025년
- 오산역e-편한세상2단지원동 · 1,360세대 · 2007년
- 중흥S-클래스에듀파크궐동 · 1,245세대 · 2024년
- 운암주공5단지원동 · 1,186세대 · 1999년
- 대우수청동 · 1,144세대 · 1993년
- 오산대역세교자이내삼미동 · 1,110세대 · 2018년
동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)
2201동 · 25층2202동 · 25층2203동 · 25층2204동 · 25층2205동 · 25층2206동 · 22층2207동 · 25층2208동 · 25층2209동 · 25층2210동 · 25층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 오산시 탑동 320 오산세교 한신더휴).