최근 1개월 평균8.71억3건 · 26.09.18~10.17최고 9.75억 · 2021.09
- 8.9억26.10.17 · 19층
- 8.45억26.10.06 · 4층
- 8.79억26.09.18 · 8층
- 9.15억26.09.17 · 17층
경기도 군포시 산본동
e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트
경기도 군포시 금산로 47 e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트 · 지번 산본동 310-2
입주2007년19년차
세대수677세대
동수9개 동
최근 1년 매매60건 · 회전율 8.9%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8억1건 · 26.10.30최고 8억 · 2026.10
- 최고8억26.10.30 · 18층
- 신7.7억26.09.28 · 13층
- 6.87억26.07.10 · 1층
- 7.18억26.07.08 · 2층
최근 1개월 평균9.19억4건 · 26.09.19~10.10최고 9.8억 · 2021.06
- 9.27억26.10.10 · 25층
- 9.6억26.10.08 · 14층
- 8.98억26.10.01 · 16층
- 8.9억26.09.19 · 7층
최근 1개월 평균9.7억1건 · 26.10.17최고 10.8억 · 2021.10
- 9.7억26.10.17 · 25층
- 9.32억26.09.14 · 20층
- 9억26.02.04 · 9층
- 8.9억26.01.29 · 8층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 8.71억 | 70% · 6.1억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 46% · DSR 기준 | 4.71억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 8억 | 70% · 5.6억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 50% · DSR 기준 | 3.99억 |
| 41평형최근 1개월 평균 4건 | 9.19억 | 70% · 6.43억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 44% · DSR 기준 | 5.18억 |
| 47평형최근 1개월 평균 1건 | 9.7억 | 70% · 6.79억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 41% · DSR 기준 | 5.69억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.2억9건 · 4.25억~5.8억월세 3.1억 / 83만 · 2건
- 전세5.5억26.10.19 · 17층 · 신규
- 월세2억 / 135만26.10.03 · 21층 · 신규
- 전세5.5억26.08.15 · 24층 · 신규
- 전세5억26.07.21 · 15층 · 갱신
전세 중앙값4.15억2건 · 4.1억~4.2억월세 7,000만 / 140만 · 2건
- 전세4.2억26.09.05 · 6층 · 갱신
- 전세4.1억26.08.07 · 6층 · 갱신
- 월세1억 / 140만26.07.18 · 9층 · 신규
- 월세4,000만 / 140만26.06.01 · 23층 · 신규
전세 중앙값5억3건 · 5억~5.3억
- 전세5.3억26.08.22 · 3층 · 신규
- 전세5억26.05.26 · 13층 · 신규
- 전세5억26.05.12 · 4층 · 갱신
전세 중앙값2.5억1건 · 2.5억~2.5억
- 전세2.5억26.07.27 · 15층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 5.2억9건 중앙값 | 4.25억 ~ 5.8억 | 3.1억 / 83만2건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 4.15억2건 중앙값 | 4.1억 ~ 4.2억 | 7,000만 / 140만2건 중앙값 |
| 41평형전용 102.9㎡ | 2.5억1건 중앙값 | 2.5억 ~ 2.5억 | — |
| 47평형전용 118.0㎡ | 5억3건 중앙값 | 5억 ~ 5.3억 | — |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 7.7억 · 전세 4.2억 · 갭 3.5억 · 전세가율 55%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 금정역경부선안산과천선820m · 도보 약 16분
- 산본역안산과천선992m · 도보 약 19분
- 군포역경부선1.7km · 도보 약 32분
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 27곳가장 가까운 정류장 금정초등학교 238m · 도보 약 5분
주변 학교
초등학교
- 한얼초등학교203m · 도보 약 4분
- 금정초등학교298m · 도보 약 6분
- 산본초등학교422m · 도보 약 8분
중학교
- 산본중학교1.0km · 도보 약 20분
- 곡란중학교1.0km · 도보 약 20분
- 금정중학교1.1km · 도보 약 20분
고등학교
- 군포고등학교964m · 도보 약 19분
- 산본고등학교1.2km · 도보 약 23분
- 경기폴리텍고등학교1.4km · 도보 약 26분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 60건은 세대수 대비 8.9%입니다.
군포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 래미안하이어스산본동 · 2,644세대 · 2010년
- 충무주공금정동 · 2,489세대 · 1992년
- 율곡금정동 · 2,042세대 · 1994년
- 세종산본동 · 1,827세대 · 1994년
- 개나리주공13산본동 · 1,778세대 · 1995년
- 한라주공4-2산본동 · 1,639세대 · 1997년
- 가야주공산본동 · 1,601세대 · 1993년
- 주공11산본동 · 1,400세대 · 1991년
- 한양수리산본동 · 1,342세대 · 1994년
- 주공(1단지)금정동 · 1,329세대 · 1992년
- 주공9단지금강산본동 · 1,318세대 · 1994년
- 우륵산본동 · 1,312세대 · 1994년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 19층102 · 27층103 · 27층104 · 26층105 · 15층106 · 25층107 · 27층108 · 23층109 · 19층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 군포시 산본동 310-2 e편한세상 금정역 에코센트럴 아파트).