경기도 과천시 중앙동

과천푸르지오써밋

경기도 과천시 관문로 106 과천 푸르지오 써밋 · 지번 중앙동 101

입주2020년6년차
세대수1,571세대
동수32개 동
최근 1년 매매29건 · 회전율 1.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 117건
최근 1개월 평균22.3억1건 · 26.10.08최고 22.7억 · 2026.06
  1. 22.3억26.10.08 · 2층
  2. 22.4억26.08.22 · 4층
  3. 22억26.07.18 · 20층
  4. 최고22.7억26.06.30 · 11층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 88건
최근 1개월 평균27.3억2건 · 26.08.29~09.17최고 28억 · 2025.10
  1. 27.3억26.09.17 · 27층
  2. 27.3억26.08.29 · 10층
  3. 27.2억26.08.08 · 11층
  4. 25.9억26.06.16 · 5층
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53평형전용 132.0㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균32억1건 · 26.08.27최고 33.75억 · 2025.11
  1. 32억26.08.27 · 16층
  2. 최고33.75억25.11.29 · 10층
  3. 29억25.10.17 · 4층
  4. 신31억25.09.20 · 9층
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61평형전용 151.9㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균39억1건 · 26.01.15최고 39억 · 2026.01
  1. 최고39억26.01.15 · 5층
  2. 34.5억24.05.31 · 4층
  3. 신38.2억24.05.22 · 6층 · 직거래
  4. 신34억23.10.28 · 3층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건22.3억40% · 8.92억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18.3억
34평형최근 1개월 평균 2건27.3억40% · 10.92억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25.3억
53평형최근 1개월 평균 1건32억40% · 12.8억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준30억
44평형최근 1개월 평균 1건27억40% · 10.8억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25억
48평형최근 1개월 평균 1건32.1억40% · 12.84억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준30.1억
51평형최근 1개월 평균 1건27억40% · 10.8억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 61평형 · 전용 151.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.01 39억 최근 전세 2026.04 15.7억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 과천역안산과천선370m · 도보 약 7분
  • 정부과천청사역안산과천선592m · 도보 약 11분
  • 대공원역안산과천선1.3km · 도보 약 25분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 중앙동행정복지센터.푸르지오써밋 136m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 청계초등학교320m · 도보 약 6분
  • 과천초등학교633m · 도보 약 12분
  • 관문초등학교817m · 도보 약 16분
중학교
  • 과천중학교367m · 도보 약 7분
  • 과천문원중학교902m · 도보 약 18분
고등학교
  • 과천고등학교384m · 도보 약 7분
  • 과천여자고등학교435m · 도보 약 8분
  • 과천외국어고등학교435m · 도보 약 8분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 29건은 세대수 대비 1.8%입니다.

과천시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 32개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 28층102동 · 28층103동 · 28층104동 · 28층105동 · 28층106동 · 28층107동 · 12층108동 · 23층109동 · 21층110동 · 26층111동 · 27층112동 · 28층113동 · 28층114동 · 28층115동 · 15층116동 · 24층117동 · 23층118동 · 24층119동 · 10층120동 · 10층121동 · 10층122동 · 10층123동 · 9층124동 · 10층125동 · 8층126동 · 8층127동 · 8층128동 · 8층129동 · 8층130동 · 8층131동 · 12층132동 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 과천시 중앙동 101 과천 푸르지오 써밋).