경기도 수원시 팔달구 교동

풍림아이원

매산로104번길 10 · 지번 교동 185-7

입주2005년21년차
세대수156세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 1.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 수원팔달구 교동 185-7

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

27평형전용 66.5㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균3.8억1건 · 26.04.16최고 3.8억 · 2026.04
  1. 최고3.8억26.04.16 · 1층
  2. 신3.2억21.05.23 · 9층
  3. 2.3억20.05.28 · 10층
  4. 신2.6억19.01.23 · 5층
가격 추이 보기 →
23평형전용 56.4㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균2.3억1건 · 25.07.23최고 2.55억 · 2020.10
  1. 2.3억25.07.23 · 7층 · 직거래
  2. 2.49억20.10.25 · 4층
  3. 최고2.55억20.10.17 · 10층
  4. 2.34억20.04.11 · 8층
가격 추이 보기 →
29평형전용 72.6㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균3.4억1건 · 25.09.09최고 3.87억 · 2021.08
  1. 3.4억25.09.09 · 4층
  2. 최고3.87억21.08.06 · 6층
  3. 신3.37억21.06.06 · 2층
  4. 신3억20.10.15 · 4층
가격 추이 보기 →
33평형전용 81.6㎡ · 누적 16건
최근 1개월 평균4.3억1건 · 22.08.08최고 4.3억 · 2022.08
  1. 최고4.3억22.08.08 · 9층
  2. 신3.17억19.11.18 · 4층
  3. 신3억19.11.12 · 10층
  4. 2.6억18.06.18 · 6층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
27평형최근 1개월 평균 1건3.8억40% · 1.52억한도 6억4.01억1.52억집값의 40% · LTV 기준2.28억
23평형최근 1개월 평균 1건2.3억40% · 9,200만한도 6억4.01억9,200만집값의 40% · LTV 기준1.38억
29평형최근 1개월 평균 1건3.4억40% · 1.36억한도 6억4.01억1.36억집값의 40% · LTV 기준2.04억
33평형최근 1개월 평균 1건4.3억40% · 1.72억한도 6억4.01억1.72억집값의 40% · LTV 기준2.58억
22평형최근 1개월 평균 1건2.68억40% · 1.07억한도 6억4.01억1.07억집값의 40% · LTV 기준1.61억
16평형최근 1개월 평균 1건1.9억40% · 7,600만한도 6억4.01억7,600만집값의 40% · LTV 기준1.14억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 33평형 · 전용 81.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2022.08 · 매매 4.3억 · 전세 2.7억 · 갭 1.6억 · 전세가율 63%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 1.3%입니다.

수원시 팔달구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

풍림아이원아파트 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.