최근 1개월 평균4억1건 · 20.01.05최고 4억 · 2020.01
- 최고4억20.01.05 · 3층
- 신3.56억18.09.23 · 4층
- 신3.05억18.01.09 · 4층
- 1.7억12.11.07 · 5층
서울특별시 용산구 원효로2가
원효
원효로2가 94-2
입주1970년56년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매4건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.8억1건 · 20.12.09최고 3.3억 · 2018.08
- 2.8억20.12.09 · 4층
- 최고3.3억18.08.27 · 4층
- 2.7억16.10.25 · 4층
최근 1개월 평균7.8억1건 · 24.10.26최고 7.8억 · 2024.10
- 최고7.8억24.10.26 · 5층 · 직거래
- 신3.9억20.01.16 · 3층
- 3.7억18.06.08 · 5층
최근 1개월 평균5.15억1건 · 20.01.03최고 5.15억 · 2020.01
- 최고5.15억20.01.03 · 4층
- 4.9억19.09.23 · 3층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 21평형최근 1개월 평균 1건 | 4억 | 40% · 1.6억한도 6억 | 4.01억 | 1.6억집값의 40% · LTV 기준 | 2.4억 |
| 20평형최근 1개월 평균 1건 | 2.8억 | 40% · 1.12억한도 6억 | 4.01억 | 1.12억집값의 40% · LTV 기준 | 1.68억 |
| 22평형 (55㎡)최근 1개월 평균 1건 | 7.8억 | 40% · 3.12억한도 6억 | 4.01억 | 3.12억집값의 40% · LTV 기준 | 4.68억 |
| 26평형최근 1개월 평균 1건 | 7.65억 | 40% · 3.06억한도 6억 | 4.01억 | 3.06억집값의 40% · LTV 기준 | 4.59억 |
| 15평형 (38㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.83억 | 40% · 7,303만한도 6억 | 4.01억 | 7,303만집값의 40% · LTV 기준 | 1.1억 |
| 16평형 (41㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3.6억 | 40% · 1.44억한도 6억 | 4.01억 | 1.44억집값의 40% · LTV 기준 | 2.16억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값2.6억1건 · 2.6억~2.6억
- 전세2.6억26.10.26 · 3층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 29평형전용 72.7㎡ | 2.6억1건 중앙값 | 2.6억 ~ 2.6억 | — |
02 매매가 추이 29평형 · 전용 72.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2020.01 · 매매 5.15억 · 전세 1.7억 · 갭 3.45억 · 전세가율 33%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.