부산광역시 부산진구 범천동

탑패밀리

신천대로 167 · 지번 범천동 1589-27

입주2004년22년차
세대수130세대
동수1개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 4.6%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
부산광역시 부산진구 범천동 1589-27

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

19평형전용 46.8㎡ · 누적 59건
최근 1개월 평균1.38억1건 · 26.05.01최고 1.7억 · 2026.03
  1. 1.38억26.05.01 · 6층
  2. 최고1.7억26.03.15 · 13층
  3. 1.56억25.10.01 · 12층
  4. 1억25.06.26 · 3층
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13평형전용 32.1㎡ · 누적 43건
최근 1개월 평균7,500만1건 · 24.08.23최고 9,800만 · 2018.05
  1. 7,500만24.08.23 · 3층 · 직거래
  2. 7,200만24.06.22 · 12층
  3. 7,000만24.05.22 · 9층
  4. 7,000만24.05.22 · 9층
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10평형전용 26.0㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균6,000만1건 · 25.12.17최고 8,600만 · 2017.10
  1. 6,000만25.12.17 · 8층
  2. 5,500만25.06.06 · 5층 · 직거래
  3. 6,200만24.12.03 · 13층
  4. 6,050만23.12.19 · 13층
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11평형전용 27.3㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균6,000만1건 · 26.02.09최고 8,400만 · 2017.06
  1. 6,000만26.02.09 · 8층 · 직거래
  2. 5,200만25.09.23 · 11층 · 직거래
  3. 6,800만25.02.04 · 13층
  4. 7,350만21.12.25 · 14층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
19평형최근 1개월 평균 1건1.38억70% · 9,660만5.11억9,660만집값의 70% · LTV 기준4,140만
13평형최근 1개월 평균 1건7,500만70% · 5,250만5.11억5,250만집값의 70% · LTV 기준2,250만
10평형최근 1개월 평균 1건6,000만70% · 4,200만5.11억4,200만집값의 70% · LTV 기준1,800만
23평형최근 1개월 평균 1건1.4억70% · 9,800만5.11억9,800만집값의 70% · LTV 기준4,200만
11평형최근 1개월 평균 1건6,000만70% · 4,200만5.11억4,200만집값의 70% · LTV 기준1,800만
22평형최근 1개월 평균 1건1.2억70% · 8,400만5.11억8,400만집값의 70% · LTV 기준3,600만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 11평형 · 전용 27.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2014.11 · 매매 6,650만 · 전세 5,300만 · 갭 1,350만 · 전세가율 80%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 4.6%입니다.

부산진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.