최근 1개월 평균2.38억1건 · 26.05.08최고 2.8억 · 2022.07
- 2.38억26.05.08 · 2층
- 2.15억26.03.10 · 4층
- 2.36억26.03.08 · 2층
- 2.19억26.02.25 · 3층
경기도 부천시 오정구 원종동
원종파르크
고강로40번가길 20 · 지번 원종동 334-2
입주2022년4년차
세대수54세대
동수3개 동
최근 1년 매매14건 · 회전율 25.9%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 부천오정구 원종동 334-2
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균2.35억1건 · 26.04.18최고 2.35억 · 2026.04
- 최고2.35억26.04.18 · 2층
- 2.33억26.01.01 · 4층
최근 1개월 평균4.11억1건 · 24.12.11최고 4.45억 · 2024.05
- 4.11억24.12.11 · 6층
- 최고4.45억24.05.16 · 5층
최근 1개월 평균2.6억1건 · 22.09.13최고 2.6억 · 2022.09
- 최고2.6억22.09.13 · 2층 · 직거래
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 17평형최근 1개월 평균 1건 | 2.38억 | 70% · 1.67억한도 6억 | 4.01억 | 1.67억집값의 70% · LTV 기준 | 7,140만 |
| 19평형 (47㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.35억 | 70% · 1.65억한도 6억 | 4.01억 | 1.65억집값의 70% · LTV 기준 | 7,050만 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 4.11억 | 70% · 2.88억한도 6억 | 4.01억 | 2.88억집값의 70% · LTV 기준 | 1.23억 |
| 19평형 (48㎡)최근 1개월 평균 1건 | 2.6억 | 70% · 1.82억한도 6억 | 4.01억 | 1.82억집값의 70% · LTV 기준 | 7,800만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.88억2건 · 1.87억~1.89억월세 3,000만 / 100만 · 2건
- 전세1.87억26.10.08 · 3층 · 신규
- 전세1.89억26.08.13 · 3층 · 신규
- 월세3,000만 / 100만26.06.11 · 2층 · 신규
- 월세3,000만 / 100만26.06.11 · 2층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2,500만 / 100만 · 2건
- 월세3,000만 / 100만26.10.18 · 6층 · 신규
- 월세2,000만 / 100만26.07.23 · 5층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 19평형 (47㎡)전용 46.6㎡ | 1.88억2건 중앙값 | 1.87억 ~ 1.89억 | 3,000만 / 100만2건 중앙값 |
| 19평형 (48㎡)전용 48.4㎡ | — | — | 2,500만 / 100만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 19평형 (47㎡) · 전용 46.6㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.04 2.35억 최근 전세 2026.10 1.87억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 14건은 세대수 대비 25.9%입니다.
부천시 오정구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 7층102 · 7층103 · 7층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.