최근 1개월 평균9.17억3건 · 26.08.24~09.11최고 10.5억 · 2026.09
- 최고10.5억26.09.11 · 19층
- 9억26.09.04 · 6층
- 8억26.08.24 · 2층
- 9억26.07.31 · 17층
경기도 수원시 영통구 망포동
센트럴하이츠
경기도 수원시 영통구 영통로154번길 51-16 센트럴하이츠아파트 · 지번 망포동 718
입주2010년16년차
세대수549세대
동수9개 동
최근 1년 매매40건 · 회전율 7.3%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.48억2건 · 26.10.23~10.29최고 8.7억 · 2026.10
- 8.25억26.10.29 · 4층
- 최고8.7억26.10.23 · 9층
- 7.05억26.06.10 · 6층
- 신7.05억26.05.29 · 8층
최근 1개월 평균9.2억1건 · 26.07.30최고 9.2억 · 2026.07
- 최고9.2억26.07.30 · 5층
- 7.8억26.05.15 · 7층 · 직거래
- 8.8억26.04.21 · 20층
- 8.3억25.09.25 · 6층
최근 1개월 평균9.04억2건 · 26.09.21~10.05최고 9.2억 · 2026.10
- 최고9.2억26.10.05 · 9층
- 신8.88억26.09.21 · 4층
- 7.28억25.10.15 · 2층
- 신7.6억25.06.03 · 14층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 55평형최근 1개월 평균 3건 | 9.17억 | 40% · 3.67억한도 6억 | 4.01억 | 3.67억집값의 40% · LTV 기준 | 5.5억 |
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 8.48억 | 40% · 3.39억한도 6억 | 4.01억 | 3.39억집값의 40% · LTV 기준 | 5.09억 |
| 62평형최근 1개월 평균 1건 | 9.2억 | 40% · 3.68억한도 6억 | 4.01억 | 3.68억집값의 40% · LTV 기준 | 5.52억 |
| 43평형 (108㎡)최근 1개월 평균 2건 | 9.04억 | 40% · 3.62억한도 6억 | 4.01억 | 3.62억집값의 40% · LTV 기준 | 5.42억 |
| 43평형 (109㎡)최근 1개월 평균 1건 | 7.5억 | 40% · 3억한도 6억 | 4.01억 | 3억집값의 40% · LTV 기준 | 4.5억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값6.74억2건 · 5.99억~7.5억
- 전세7.5억26.07.27 · 9층 · 신규
- 전세5.99억26.07.07 · 15층 · 갱신
전세 중앙값7억2건 · 6.3억~7.7억
- 전세7.7억26.05.28 · 18층 · 신규
- 전세6.3억26.05.19 · 13층
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 8,000만 / 140만 · 1건
- 월세8,000만 / 140만26.05.16 · 4층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3,000만 / 295만 · 1건
- 월세3,000만 / 295만26.07.03 · 20층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 55평형전용 137.0㎡ | 6.74억2건 중앙값 | 5.99억 ~ 7.5억 | — |
| 24평형전용 59.6㎡ | — | — | 8,000만 / 140만1건 중앙값 |
| 62평형전용 156.3㎡ | 7억2건 중앙값 | 6.3억 ~ 7.7억 | — |
| 43평형 (108㎡)전용 108.0㎡ | — | — | 3,000만 / 295만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 62평형 · 전용 156.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.05 · 매매 7.8억 · 전세 7억 · 갭 8,000만 · 전세가율 90%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 망포역분당선416m · 도보 약 8분
- 영통역분당선1.4km · 도보 약 28분
- 매탄권선역분당선2.0km · 도보 약 39분
버스
300m 안 5곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 센트럴하이츠아파트 109m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 대선초등학교453m · 도보 약 9분
- 태장초등학교474m · 도보 약 9분
- 잠원초등학교752m · 도보 약 15분
중학교
- 망포중학교572m · 도보 약 11분
- 태장중학교876m · 도보 약 17분
- 잠원중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
- 태장고등학교764m · 도보 약 15분
- 서천고등학교1.3km · 도보 약 25분
- 영덕고등학교1.4km · 도보 약 26분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 40건은 세대수 대비 7.3%입니다.
수원시 영통구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 매탄위브하늘채매탄동 · 3,391세대 · 2008년
- 황골마을주공1영통동 · 3,129세대 · 1997년
- 현대힐스테이트매탄동 · 2,328세대 · 2006년
- 광교중흥에스클래스원천동 · 2,231세대 · 2019년
- 힐스테이트영통망포동 · 2,140세대 · 2017년
- 광교e편한세상이의동 · 1,970세대 · 2012년
- 원천레이크파크원천동 · 1,835세대 · 1999년
- 동수원자이1차망포동 · 1,829세대 · 2001년
- 영통아이파크캐슬1단지망포동 · 1,783세대 · 2019년
- 자연앤힐스테이트이의동 · 1,764세대 · 2012년
- 광교더포레스트하동 · 1,702세대 · 2013년
- 벽적골주공휴먼시아8단지영통동 · 1,548세대 · 1997년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
301 · 20층302 · 16층303 · 16층304 · 20층305 · 20층306 · 21층307 · 22층308 · 17층309 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 수원시 영통구 망포동 718 센트럴하이츠아파트).