최근 1개월 평균22억2건 · 26.02.02~02.26최고 23억 · 2026.02
- 최고23억26.02.26 · 25층
- 21억26.02.02 · 13층
- 최고23억25.09.01 · 23층
- 신20.2억25.06.30 · 24층
서울특별시 용산구 한강로1가
용산파크자이
한강로1가 50-1
입주2005년21년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매7건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균26.18억2건 · 26.01.03~01.21최고 26.5억 · 2025.12
- 26억26.01.21 · 15층
- 26.35억26.01.03 · 26층
- 최고26.5억25.12.03 · 22층
- 신23억25.03.19 · 31층
최근 1개월 평균22.9억1건 · 25.02.24최고 22.9억 · 2025.02
- 최고22.9억25.02.24 · 9층
- 19.75억24.05.31 · 8층
- 20억24.03.07 · 20층
- 신22.6억22.06.01 · 18층
최근 1개월 평균32억1건 · 25.12.12최고 32억 · 2025.12
- 최고32억25.12.12 · 21층
- 신25억25.08.20 · 9층
- 신24.25억24.10.14 · 32층
- 신24억24.08.09 · 4층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 40평형최근 1개월 평균 2건 | 22억 | 40% · 8.8억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 18% · 가격별 한도 기준 | 18억 |
| 49평형최근 1개월 평균 2건 | 26.18억 | 40% · 10.47억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 8% · 가격별 한도 기준 | 24.18억 |
| 53평형최근 1개월 평균 1건 | 22.9억 | 40% · 9.16억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 17% · 가격별 한도 기준 | 18.9억 |
| 65평형최근 1개월 평균 1건 | 32억 | 40% · 12.8억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 30억 |
| 54평형최근 1개월 평균 1건 | 27.6억 | 40% · 11.04억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 7% · 가격별 한도 기준 | 25.6억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값10.75억2건 · 10.5억~11억
- 전세11억26.08.22 · 33층 · 신규
- 전세10.5억26.08.03 · 17층 · 신규
전세 중앙값11억1건 · 11억~11억월세 2억 / 610만 · 1건
- 전세11억26.07.27 · 6층 · 신규
- 월세2억 / 610만26.06.26 · 21층 · 신규
전세 중앙값11.55억1건 · 11.55억~11.55억월세 1억 / 530만 · 1건
- 전세11.55억26.07.04 · 5층 · 갱신
- 월세1억 / 530만26.06.04 · 23층 · 신규
전세 중앙값11억1건 · 11억~11억
- 전세11억26.09.02 · 28층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 40평형전용 99.8㎡ | 10.75억2건 중앙값 | 10.5억 ~ 11억 | — |
| 49평형전용 123.1㎡ | 11억1건 중앙값 | 11억 ~ 11억 | — |
| 65평형전용 162.0㎡ | 11억1건 중앙값 | 11억 ~ 11억 | 2억 / 610만1건 중앙값 |
| 54평형전용 134.4㎡ | 11.55억1건 중앙값 | 11.55억 ~ 11.55억 | 1억 / 530만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 40평형 · 전용 99.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.09 · 매매 23억 · 전세 8.4억 · 갭 14.6억 · 전세가율 37%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-02-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.