최근 1개월 평균6.2억1건 · 26.05.04최고 7.1억 · 2022.09
- 6.2억26.05.04 · 2층
- 6.45억26.01.26 · 14층
- 6.4억26.01.09 · 15층
- 5.98억25.12.29 · 4층
경기도 부천시 오정구 원종동
원종동금호어울림
소사로819번길 33 · 지번 원종동 470
입주2011년15년차
세대수404세대
동수9개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 3.2%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 부천오정구 원종동 470
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.55억2건 · 26.08.20~09.16최고 6.7억 · 2022.05
- 5.7억26.09.16 · 6층
- 5.4억26.08.20 · 2층
- 5.75억26.05.23 · 7층
- 5.58억26.02.03 · 7층
최근 1개월 평균6.6억1건 · 26.09.10최고 8.5억 · 2024.01
- 6.6억26.09.10 · 6층 · 직거래
- 7억26.07.27 · 8층
- 7억26.05.23 · 2층
- 8억24.12.08 · 11층
최근 1개월 평균7.2억1건 · 25.09.14최고 7.45억 · 2025.03
- 7.2억25.09.14 · 10층
- 최고7.45억25.03.08 · 14층
- 신7.2억24.08.15 · 8층
- 신5.56억19.11.19 · 9층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 6.2억 | 70% · 4.34억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 65% · DSR 기준 | 2.19억 |
| 24평형최근 1개월 평균 2건 | 5.55억 | 70% · 3.89억한도 6억 | 4.01억 | 3.89억집값의 70% · LTV 기준 | 1.67억 |
| 47평형최근 1개월 평균 1건 | 6.6억 | 70% · 4.62억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 61% · DSR 기준 | 2.59억 |
| 39평형최근 1개월 평균 1건 | 7.2억 | 70% · 5.04억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 56% · DSR 기준 | 3.19억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 5.45억 | 70% · 3.82억한도 6억 | 4.01억 | 3.82억집값의 70% · LTV 기준 | 1.64억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.15억2건 · 4.1억~4.2억월세 7,000만 / 150만 · 1건
- 전세4.2억26.09.20 · 7층 · 신규
- 전세4.1억26.05.29 · 14층 · 갱신
- 월세7,000만 / 150만26.05.18 · 8층 · 신규
전세 중앙값4억2건 · 4억~4억
- 전세4억26.10.23 · 12층 · 갱신
- 전세4억26.09.21 · 9층 · 신규
전세 중앙값4.4억1건 · 4.4억~4.4억월세 1,000만 / 40만 · 1건
- 월세1,000만 / 40만26.06.15 · 11층 · 신규
- 전세4.4억26.05.20 · 3층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 4.15억2건 중앙값 | 4.1억 ~ 4.2억 | 7,000만 / 150만1건 중앙값 |
| 24평형전용 59.9㎡ | 4억2건 중앙값 | 4억 ~ 4억 | — |
| 47평형전용 116.9㎡ | 4.4억1건 중앙값 | 4.4억 ~ 4.4억 | 1,000만 / 40만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 39평형 · 전용 98.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2019.11 · 매매 5.56억 · 전세 3.6억 · 갭 1.96억 · 전세가율 65%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 3.2%입니다.
부천시 오정구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층107 · 15층108 · 14층109 · 10층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.