서울특별시 서초구 서초동

두산위브

다른 이름 서초동두산위브실거래·부동산원 표기 두산위브(1362)

강남대로39길 5 · 지번 서초동 1362

입주2005년21년차
세대수78세대
동수1개 동
최근 1년 매매8건 · 회전율 10.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 서초구 서초동 1362

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

31평형전용 78.6㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균12.78억2건 · 26.05.23~05.30최고 13.2억 · 2026.03
  1. 13억26.05.30 · 14층
  2. 12.55억26.05.23 · 15층
  3. 최고13.2억26.03.31 · 8층
  4. 11.9억25.10.13 · 3층
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29평형전용 73.1㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균10.88억2건 · 26.04.22~05.07최고 14억 · 2021.09
  1. 9.2억26.05.07 · 10층 · 직거래
  2. 12.55억26.04.22 · 9층
  3. 11.7억25.04.23 · 6층
  4. 11.5억24.06.22 · 3층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균9억1건 · 26.08.11최고 11.55억 · 2020.02
  1. 9억26.08.11 · 15층 · 직거래
  2. 최고11.55억20.02.10 · 12층
  3. 신9.95억19.12.25 · 8층
  4. 신7.7억17.08.26 · 9층
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23평형전용 57.1㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균9.5억1건 · 26.04.30최고 10.9억 · 2026.01
  1. 9.5억26.04.30 · 8층
  2. 최고10.9억26.01.07 · 5층
  3. 신10.6억25.09.30 · 7층
  4. 신9.95억21.09.29 · 13층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
31평형최근 1개월 평균 2건12.78억40% · 5.11억한도 6억4.01억4.01억집값의 31% · DSR 기준8.77억
29평형최근 1개월 평균 2건10.88억40% · 4.35억한도 6억4.01억4.01억집값의 37% · DSR 기준6.87억
34평형최근 1개월 평균 1건9억40% · 3.6억한도 6억4.01억3.6억집값의 40% · LTV 기준5.4억
23평형최근 1개월 평균 1건9.5억40% · 3.8억한도 6억4.01억3.8억집값의 40% · LTV 기준5.7억
33평형최근 1개월 평균 1건13.3억40% · 5.32억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.29억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 29평형 · 전용 73.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.06 · 매매 11.5억 · 전세 6.6억 · 갭 4.9억 · 전세가율 57%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 8건은 세대수 대비 10.3%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.