최근 1개월 평균8.75억1건 · 26.07.04최고 12억 · 2025.05
- 8.75억26.07.04 · 1층
- 11.2억25.08.29 · 11층
- 최고12억25.05.28 · 10층
- 10.1억24.05.11 · 2층
경기도 부천시 오정구 여월동
여월휴먼시아(5단지)
다른 이름 여월휴먼시아
여월로 27 · 지번 여월동 316
입주2010년16년차
세대수334세대
동수11개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 1.5%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 부천오정구 여월동 316
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균9.8억1건 · 26.04.08최고 10.1억 · 2024.10
- 9.8억26.04.08 · 3층
- 9.3억25.03.15 · 1층
- 최고10.1억24.10.12 · 11층
- 9.3억24.06.04 · 2층
최근 1개월 평균7억1건 · 26.02.09최고 9.3억 · 2023.03
- 7억26.02.09 · 1층
- 최고9.3억23.03.04 · 4층
- 신8.45억20.06.10 · 5층
- 6억18.03.28 · 8층
최근 1개월 평균9.2억1건 · 26.03.31최고 9.27억 · 2022.04
- 9.2억26.03.31 · 5층
- 8.88억24.02.03 · 4층
- 9.15억23.11.27 · 3층
- 최고9.27억22.04.18 · 1층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54평형최근 1개월 평균 1건 | 8.75억 | 70% · 6.12억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 46% · DSR 기준 | 4.74억 |
| 49평형 (123㎡)최근 1개월 평균 1건 | 9.8억 | 70% · 6.86억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 41% · DSR 기준 | 5.79억 |
| 50평형최근 1개월 평균 1건 | 7억 | 70% · 4.9억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 57% · DSR 기준 | 2.99억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 9.2억 | 70% · 6.44억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 44% · DSR 기준 | 5.19억 |
| 42평형최근 1개월 평균 1건 | 9.4억 | 70% · 6.58억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 43% · DSR 기준 | 5.39억 |
| 49평형 (122㎡)최근 1개월 평균 2건 | 9.29억 | 70% · 6.5억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 43% · DSR 기준 | 5.28억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.6억5건 · 5.57억~6.3억월세 4.29억 / 75만 · 1건
- 전세5.57억26.07.27 · 6층 · 갱신
- 전세5.57억26.07.27 · 6층 · 갱신
- 월세4.29억 / 75만26.07.17 · 2층 · 신규
- 전세5.6억26.06.15 · 1층 · 신규
전세 중앙값5.8억1건 · 5.8억~5.8억월세 7,000만 / 220만 · 1건
- 전세5.8억26.08.24 · 6층 · 신규
- 월세7,000만 / 220만26.07.03 · 1층 · 신규
전세 중앙값4.9억2건 · 4.9억~4.9억
- 전세4.9억26.07.12 · 2층 · 갱신
- 전세4.9억26.07.12 · 2층
전세 중앙값5.3억1건 · 5.3억~5.3억
- 전세5.3억26.06.19 · 12층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 54평형전용 135.6㎡ | 5.6억5건 중앙값 | 5.57억 ~ 6.3억 | 4.29억 / 75만1건 중앙값 |
| 49평형 (123㎡)전용 122.7㎡ | 5.3억1건 중앙값 | 5.3억 ~ 5.3억 | — |
| 50평형전용 125.6㎡ | 5.8억1건 중앙값 | 5.8억 ~ 5.8억 | 7,000만 / 220만1건 중앙값 |
| 41평형전용 101.9㎡ | 4.9억2건 중앙값 | 4.9억 ~ 4.9억 | — |
02 매매가 추이 41평형 · 전용 101.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2022.04 · 매매 9.27억 · 전세 6.77억 · 갭 2.5억 · 전세가율 73%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 1.5%입니다.
부천시 오정구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)
501 · 11층502 · 11층503 · 11층504 · 11층505 · 11층506 · 11층507 · 11층508 · 11층509 · 11층510 · 12층511 · 12층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-04 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.