경기도 안양시 만안구 석수동

석수엘지빌리지

경기도 안양시 만안구 연현로1번길 76 · 지번 석수동 484

입주2001년25년차
세대수1,872세대
동수34개 동
최근 1년 매매96건 · 회전율 5.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

32평형전용 79.6㎡ · 누적 673건
최근 1개월 평균8.43억2건 · 26.10.18~10.26최고 9.4억 · 2021.10
  1. 8.45억26.10.26 · 10층
  2. 8.4억26.10.18 · 10층
  3. 7.2억26.09.09 · 1층
  4. 8.5억26.08.29 · 3층
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22평형전용 55.5㎡ · 누적 510건
최근 1개월 평균7.29억3건 · 26.09.22~10.10최고 7.62억 · 2026.10
  1. 최고7.62억26.10.10 · 6층
  2. 7.45억26.09.29 · 4층
  3. 6.8억26.09.22 · 8층
  4. 6.97억26.08.13 · 3층
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23평형전용 58.8㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균5.5억1건 · 24.08.05최고 5.5억 · 2024.08
  1. 최고5.5억24.08.05 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
32평형최근 1개월 평균 2건8.43억70% · 5.9억한도 6억4.01억4.01억집값의 48% · DSR 기준4.42억
22평형최근 1개월 평균 3건7.29억70% · 5.1억한도 6억4.01억4.01억집값의 55% · DSR 기준3.28억
23평형최근 1개월 평균 1건5.5억70% · 3.85억한도 6억4.01억3.85억집값의 70% · LTV 기준1.65억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 32평형 · 전용 79.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 7.7억 · 전세 4.5억 · 갭 3.2억 · 전세가율 58%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 석수역경부선835m · 도보 약 16분
  • 관악역경부선1.1km · 도보 약 21분
  • 광명역경부선2.0km · 도보 약 38분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 석수하우스토리아파트 212m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 연현초등학교298m · 도보 약 6분
  • 삼성초등학교1.3km · 도보 약 26분
  • 충현초등학교1.4km · 도보 약 28분
중학교
  • 연현중학교241m · 도보 약 5분
고등학교

1.5km 안에 없습니다.

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 96건은 세대수 대비 5.1%입니다.

안양시 만안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 34개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 10층102 · 10층103 · 10층104 · 10층105 · 10층106 · 10층107 · 10층108 · 10층109 · 10층110 · 10층201 · 10층202 · 10층203 · 10층204 · 10층301 · 10층302 · 10층303 · 10층304 · 10층305 · 10층306 · 10층401 · 10층402 · 10층403 · 10층404 · 10층405 · 10층406 · 10층407 · 10층408 · 10층409 · 10층410 · 10층411 · 10층412 · 10층413 · 10층414 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안양시 만안구 석수동 484).