최근 1개월 평균6.09억1건 · 26.08.14최고 7.28억 · 2021.11
- 6.09억26.08.14 · 8층
- 5.9억26.07.09 · 4층
- 5.8억26.07.07 · 7층
- 5.8억26.07.06 · 10층
경기도 안양시 만안구 박달동
한라비발디
경기도 안양시 만안구 박달로 453 한라비발디아파트 · 지번 박달동 114
입주2000년26년차
세대수1,385세대
동수12개 동
최근 1년 매매64건 · 회전율 4.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.88억3건 · 26.08.05~08.28최고 6.1억 · 2021.09
- 4.58억26.08.28 · 6층
- 5.09억26.08.14 · 13층
- 4.96억26.08.05 · 12층
- 4.48억26.07.28 · 9층
최근 1개월 평균7.2억1건 · 26.09.15최고 8.35억 · 2021.10
- 7.2억26.09.15 · 6층
- 7.48억26.07.29 · 8층
- 6.7억26.07.16 · 11층
- 7.55억26.07.09 · 8층
최근 1개월 평균8.2억1건 · 26.05.25최고 9억 · 2024.07
- 8.2억26.05.25 · 18층
- 7.65억26.01.06 · 12층
- 6.5억25.02.13 · 1층
- 8.05억24.07.31 · 17층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 6.09억 | 70% · 4.26억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 66% · DSR 기준 | 2.08억 |
| 24평형최근 1개월 평균 3건 | 4.88억 | 70% · 3.41억한도 6억 | 4.01억 | 3.41억집값의 70% · LTV 기준 | 1.46억 |
| 54평형최근 1개월 평균 1건 | 7.2억 | 70% · 5.04억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 56% · DSR 기준 | 3.19억 |
| 70평형최근 1개월 평균 1건 | 8.2억 | 70% · 5.74억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 49% · DSR 기준 | 4.19억 |
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 3.95억 | 70% · 2.77억한도 6억 | 4.01억 | 2.77억집값의 70% · LTV 기준 | 1.19억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.15억8건 · 2억~3.5억월세 1.4억 / 73만 · 2건
- 전세3.2억26.10.10 · 18층 · 신규
- 전세3.1억26.08.29 · 27층 · 신규
- 월세1.3억 / 80만26.07.24 · 5층 · 갱신
- 전세3.5억26.07.12 · 11층 · 신규
전세 중앙값3.65억5건 · 3.6억~3.8억월세 1.08억 / 113만 · 2건
- 월세1.65억 / 95만26.10.06 · 3층 · 갱신
- 전세3.6억26.10.02 · 2층 · 갱신
- 전세3.75억26.07.29 · 10층 · 갱신
- 전세3.8억26.07.21 · 24층 · 신규
전세 중앙값4.5억1건 · 4.5억~4.5억
- 전세4.5억26.06.06 · 1층 · 신규
전세 중앙값4.72억1건 · 4.72억~4.72억
- 전세4.72억26.09.29 · 2층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.7㎡ | 3.65억5건 중앙값 | 3.6억 ~ 3.8억 | 1.08억 / 113만2건 중앙값 |
| 24평형전용 59.9㎡ | 3.15억8건 중앙값 | 2억 ~ 3.5억 | 1.4억 / 73만2건 중앙값 |
| 54평형전용 134.8㎡ | 4.5억1건 중앙값 | 4.5억 ~ 4.5억 | — |
| 70평형전용 175.2㎡ | 4.72억1건 중앙값 | 4.72억 ~ 4.72억 | — |
| 28평형전용 71.1㎡ | 3.3억1건 중앙값 | 3.3억 ~ 3.3억 | — |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.07 · 매매 5.85억 · 전세 3.75억 · 갭 2.1억 · 전세가율 64%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 안양역경부선1.8km · 도보 약 36분
- 관악역경부선1.9km · 도보 약 37분
버스
300m 안 4곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 한라비발디아파트 114m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 삼봉초등학교238m · 도보 약 5분
- 박달초등학교280m · 도보 약 5분
- 석수초등학교339m · 도보 약 7분
중학교
- 박달중학교599m · 도보 약 12분
- 안양중학교815m · 도보 약 16분
- 안양여자중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
- 안양고등학교303m · 도보 약 6분
- 안양문화고등학교1.0km · 도보 약 20분
- 안양외국어고등학교1.0km · 도보 약 20분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 64건은 세대수 대비 4.6%입니다.
안양시 만안구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 래미안안양메가트리아안양동 · 4,250세대 · 2016년
- 삼성래미안안양동 · 1,998세대 · 2002년
- 석수e-편한세상석수동 · 1,908세대 · 2002년
- 석수엘지빌리지석수동 · 1,872세대 · 2001년
- 안양씨엘포레자이안양동 · 1,394세대 · 2021년
- 현대아이파크석수동 · 1,134세대 · 2009년
- 주공뜨란채(아)안양동 · 1,093세대 · 2004년
- 현대아파트석수동 · 1,088세대 · 1999년
- 아르테자이안양동 · 1,021세대 · 2023년
- 우성박달동 · 1,020세대 · 1990년
- 성원1안양동 · 934세대 · 1995년
- 금호타운박달동 · 752세대 · 1996년
동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 20층102 · 20층103 · 27층104 · 20층105 · 23층106 · 27층107 · 27층108 · 27층109 · 27층110 · 28층111 · 28층112 · 28층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 안양시 만안구 박달동 114 한라비발디아파트).