대전광역시 대덕구 법동

주공2

다른 이름 주공아파트

대전광역시 대덕구 계족로663번길 29 주공아파트 · 지번 법동 284-1

입주1987년39년차
세대수1,220세대
동수11개 동
최근 1년 매매41건 · 회전율 3.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

16평형 (41㎡)전용 41.3㎡ · 누적 399건
최근 1개월 평균1.03억3건 · 26.07.29~08.28최고 2.05억 · 2021.12
  1. 1억26.08.28 · 8층
  2. 1.1억26.08.05 · 14층
  3. 9,800만26.07.29 · 10층
  4. 1.17억26.05.31 · 9층
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20평형전용 49.9㎡ · 누적 266건
최근 1개월 평균1.2억1건 · 26.09.15최고 2.19억 · 2022.02
  1. 1.2억26.09.15 · 15층 · 직거래
  2. 1.5억26.07.30 · 12층
  3. 1.15억26.04.30 · 6층
  4. 1.3억26.03.16 · 2층 · 직거래
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12평형전용 29.3㎡ · 누적 156건
최근 1개월 평균7,000만1건 · 26.10.21최고 1.2억 · 2021.06
  1. 7,000만26.10.21 · 3층 · 직거래
  2. 6,300만26.05.13 · 5층
  3. 8,500만26.05.09 · 2층
  4. 6,000만26.03.30 · 3층
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16평형 (39㎡)전용 39.1㎡ · 누적 143건
최근 1개월 평균9,200만1건 · 26.05.04최고 1.78억 · 2021.11
  1. 9,200만26.05.04 · 3층
  2. 6,500만26.03.18 · 5층 · 직거래
  3. 9,500만25.11.20 · 2층 · 직거래
  4. 9,800만25.10.06 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
16평형 (41㎡)최근 1개월 평균 3건1.03억70% · 7,186만5.11억7,186만집값의 70% · LTV 기준3,081만
20평형최근 1개월 평균 1건1.2억70% · 8,400만5.11억8,400만집값의 70% · LTV 기준3,600만
12평형최근 1개월 평균 1건7,000만70% · 4,900만5.11억4,900만집값의 70% · LTV 기준2,100만
16평형 (39㎡)최근 1개월 평균 1건9,200만70% · 6,440만5.11억6,440만집값의 70% · LTV 기준2,760만
25평형최근 1개월 평균 2건1.77억70% · 1.24억5.11억1.24억집값의 70% · LTV 기준5,295만
13평형최근 1개월 평균 1건7,000만70% · 4,900만5.11억4,900만집값의 70% · LTV 기준2,100만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 20평형 · 전용 49.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 1.2억 · 전세 7,000만 · 갭 5,000만 · 전세가율 58%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 3곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 유원아파트 189m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 대전중리초등학교262m · 도보 약 5분
  • 대전중원초등학교482m · 도보 약 9분
  • 대전법동초등학교599m · 도보 약 12분
중학교
  • 중리중학교363m · 도보 약 7분
  • 대전법동중학교805m · 도보 약 16분
  • 대전매봉중학교966m · 도보 약 19분
고등학교
  • 동대전고등학교1.5km · 도보 약 29분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 41건은 세대수 대비 3.4%입니다.

대덕구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 15층202 · 15층203 · 15층204 · 5층205 · 5층206 · 5층207 · 5층208 · 5층209 · 15층210 · 15층211 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 대덕구 법동 284-1 주공아파트).