최근 1개월 평균5.53억2건 · 26.10.09~10.20최고 6.9억 · 2022.03
- 5.65억26.10.20 · 5층
- 5.4억26.10.09 · 14층
- 5.58억26.09.01 · 15층
- 5.28억26.08.08 · 4층
경기도 의정부시 호원동
I-PARK
다른 이름 아이파크호원동
경기도 의정부시 평화로 148 아이파크호원동 · 지번 호원동 467
입주2003년23년차
세대수700세대
동수9개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 3.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.89억3건 · 26.03.12~04.11최고 5.8억 · 2021.08
- 5억26.04.11 · 7층
- 4.8억26.03.31 · 7층
- 4.88억26.03.12 · 9층
- 4.95억26.03.11 · 13층 · 직거래
최근 1개월 평균5.85억2건 · 26.10.21~10.26최고 7.15억 · 2021.11
- 5.6억26.10.26 · 7층
- 6.1억26.10.21 · 14층
- 5.15억26.09.02 · 1층
- 4.9억25.12.15 · 5층
최근 1개월 평균6.05억1건 · 25.04.15최고 8.95억 · 2021.12
- 6.05억25.04.15 · 8층
- 6.5억24.06.15 · 10층
- 6.32억24.06.07 · 15층
- 7억23.07.18 · 16층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 5.53억 | 70% · 3.87억한도 6억 | 4.01억 | 3.87억집값의 70% · LTV 기준 | 1.66억 |
| 30평형최근 1개월 평균 3건 | 4.89억 | 70% · 3.43억한도 6억 | 4.01억 | 3.43억집값의 70% · LTV 기준 | 1.47억 |
| 41평형최근 1개월 평균 2건 | 5.85억 | 70% · 4.1억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 69% · DSR 기준 | 1.84억 |
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 6.05억 | 70% · 4.24억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 66% · DSR 기준 | 2.04억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4억4건 · 3.7억~4억월세 1억 / 130만 · 1건
- 전세3.99억26.07.10 · 4층 · 갱신
- 월세1억 / 130만26.07.02 · 19층 · 신규
- 전세4억26.06.14 · 15층 · 신규
- 전세3.7억26.06.12 · 1층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 41평형전용 102.0㎡ | 4억4건 중앙값 | 3.7억 ~ 4억 | 1억 / 130만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 41평형 · 전용 102.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.10 · 매매 6.08억 · 전세 3.7억 · 갭 2.38억 · 전세가율 61%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 장암역7호선562m · 도보 약 11분
- 망월사역경원선732m · 도보 약 14분
- 도봉산역경원선7호선1.6km · 도보 약 32분
버스
300m 안 10곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 호원고등학교입구(마을) 113m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 호암초등학교293m · 도보 약 6분
- 회룡초등학교1.3km · 도보 약 25분
중학교
- 회룡중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교
- 호원고등학교452m · 도보 약 9분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 3.4%입니다.
의정부시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 탑석센트럴자이용현동 · 2,571세대 · 2021년
- 의정부역센트럴자이앤위브캐슬의정부동 · 2,473세대 · 2022년
- e편한세상신곡포레스타뷰신곡동 · 1,773세대 · 2020년
- 장암주공2장암동 · 1,661세대 · 1993년
- 호반베르디움1차민락동 · 1,567세대 · 2017년
- e편한세상신곡파크비스타신곡동 · 1,561세대 · 2019년
- 송산주공1단지용현동 · 1,551세대 · 2002년
- 민락엘레트민락동 · 1,540세대 · 2017년
- 동아장암동 · 1,488세대 · 1997년
- 신곡서해신곡동 · 1,483세대 · 1998년
- 신일유토빌호원동 · 1,432세대 · 2003년
- 고산리슈빌포레고산동 · 1,331세대 · 2021년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
201 · 21층202 · 21층203 · 22층204 · 22층205 · 22층206 · 20층207 · 22층208 · 20층209 · 22층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 의정부시 호원동 467 아이파크호원동).