인천광역시 남동구 구월동

뉴다인우리가

다른 이름 뉴다인

인하로507번길 88 · 지번 구월동 1451-1

입주2011년15년차
세대수35세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 2.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 남동구 구월동 1451-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

10평형 (26㎡)전용 26.0㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균8,750만2건 · 22.05.26최고 1.36억 · 2012.10
  1. 8,750만22.05.26 · 5층 · 직거래
  2. 8,750만22.05.26 · 4층 · 직거래
  3. 1.33억22.03.29 · 7층
  4. 9,500만21.05.20 · 6층
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11평형전용 27.4㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균9,200만4건 · 22.05.26최고 1.39억 · 2012.10
  1. 9,200만22.05.26 · 5층 · 직거래
  2. 9,200만22.05.26 · 5층 · 직거래
  3. 9,200만22.05.26 · 4층 · 직거래
  4. 9,200만22.05.26 · 6층 · 직거래
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8평형전용 19.7㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균5,750만1건 · 26.09.04최고 9,900만 · 2012.12
  1. 5,750만26.09.04 · 7층
  2. 9,300만22.01.22 · 7층
  3. 9,400만22.01.22 · 6층
  4. 7,500만21.10.22 · 5층
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10평형 (25㎡)전용 25.0㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균8,400만2건 · 22.05.26최고 8,400만 · 2022.05
  1. 최고8,400만22.05.26 · 3층 · 직거래
  2. 최고8,400만22.05.26 · 3층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
10평형 (26㎡)최근 1개월 평균 2건8,750만70% · 6,125만한도 6억4.01억6,125만집값의 70% · LTV 기준2,625만
11평형최근 1개월 평균 4건9,200만70% · 6,440만한도 6억4.01억6,440만집값의 70% · LTV 기준2,760만
8평형최근 1개월 평균 1건5,750만70% · 4,024만한도 6억4.01억4,024만집값의 70% · LTV 기준1,726만
10평형 (25㎡)최근 1개월 평균 2건8,400만70% · 5,880만한도 6억4.01억5,880만집값의 70% · LTV 기준2,520만
12평형 (30㎡)최근 1개월 평균 2건9,950만70% · 6,965만한도 6억4.01억6,965만집값의 70% · LTV 기준2,985만
13평형 (33㎡)최근 1개월 평균 2건1.09억70% · 7,629만한도 6억4.01억7,629만집값의 70% · LTV 기준3,271만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 11평형 · 전용 27.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.02 · 매매 1.2억 · 전세 1억 · 갭 2,000만 · 전세가율 83%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 2.9%입니다.

남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

뉴다인 · 7층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-04 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.