최근 1개월 평균5.13억2건 · 26.10.09~10.14최고 6.03억 · 2021.08
- 5.45억26.10.14 · 13층
- 4.8억26.10.09 · 1층
- 4.7억26.08.22 · 4층
- 5.15억26.07.19 · 15층
경기도 광주시 탄벌동
현대
다른 이름 탄벌리 현대아파트 · 탄벌동 현대아파트
경기도 광주시 벌원길 61-1 탄벌리 현대아파트 상가 · 지번 탄벌동 40
입주2000년26년차
세대수545세대
동수7개 동
최근 1년 매매29건 · 회전율 5.3%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.65억2건 · 26.07.04~07.05최고 5.42억 · 2021.12
- 4.6억26.07.05 · 6층
- 4.7억26.07.04 · 8층
- 4.55억26.05.09 · 10층
- 4.7억26.04.30 · 15층
최근 1개월 평균4.48억1건 · 26.10.10최고 4.78억 · 2023.06
- 4.48억26.10.10 · 2층
- 4.46억26.08.27 · 12층
- 4.46억26.08.27 · 12층
- 4.15억26.08.17 · 14층
최근 1개월 평균6억2건 · 26.07.01~07.20최고 7.45억 · 2021.11
- 6억26.07.20 · 5층
- 6억26.07.01 · 10층
- 5.15억25.04.21 · 6층
- 5.8억25.03.19 · 8층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54평형최근 1개월 평균 2건 | 5.13억 | 70% · 3.59억한도 6억 | 4.01억 | 3.59억집값의 70% · LTV 기준 | 1.54억 |
| 40평형최근 1개월 평균 2건 | 4.65억 | 70% · 3.25억한도 6억 | 4.01억 | 3.25억집값의 70% · LTV 기준 | 1.4억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 4.48억 | 70% · 3.14억한도 6억 | 4.01억 | 3.14억집값의 70% · LTV 기준 | 1.34억 |
| 70평형최근 1개월 평균 2건 | 6억 | 70% · 4.2억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 67% · DSR 기준 | 1.99억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값4.25억2건 · 4억~4.5억월세 5,000만 / 155만 · 2건
- 월세5,000만 / 160만26.07.01 · 11층 · 신규
- 월세5,000만 / 150만26.06.24 · 6층 · 신규
- 전세4.5억26.06.20 · 20층 · 신규
- 전세4억26.06.04 · 17층 · 신규
전세 중앙값3.25억2건 · 3억~3.5억월세 7,000만 / 120만 · 1건
- 월세7,000만 / 120만26.08.07 · 14층 · 신규
- 전세3억26.06.15 · 20층 · 갱신
- 전세3.5억26.06.06 · 17층 · 신규
전세 중앙값3.35억2건 · 3.3억~3.4억
- 전세3.3억26.07.28 · 6층 · 신규
- 전세3.4억26.05.29 · 14층 · 신규
전세 중앙값3억1건 · 3억~3억
- 전세3억26.07.03 · 14층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 54평형전용 134.8㎡ | 3.25억2건 중앙값 | 3억 ~ 3.5억 | 7,000만 / 120만1건 중앙값 |
| 40평형전용 99.8㎡ | 3.35억2건 중앙값 | 3.3억 ~ 3.4억 | — |
| 34평형전용 84.9㎡ | 3억1건 중앙값 | 3억 ~ 3억 | — |
| 70평형전용 176.2㎡ | 4.25억2건 중앙값 | 4억 ~ 4.5억 | 5,000만 / 155만2건 중앙값 |
02 매매가 추이 70평형 · 전용 176.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.04 · 매매 5.15억 · 전세 3.8억 · 갭 1.35억 · 전세가율 74%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 9곳 · 500m 안 14곳가장 가까운 정류장 벌원교차로(미정차) 132m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 탄벌초등학교388m · 도보 약 8분
- 경안초등학교583m · 도보 약 11분
- 광주송정초등학교939m · 도보 약 18분
중학교
- 탄벌중학교532m · 도보 약 10분
- 광주중학교987m · 도보 약 19분
- 경화여자중학교1.5km · 도보 약 28분
고등학교
- 경화여자고등학교1.5km · 도보 약 28분
- 경화여자English Business고등학교1.5km · 도보 약 28분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 29건은 세대수 대비 5.3%입니다.
광주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵오포센트리체고산동 · 1,475세대 · 2023년
- 광주센트럴푸르지오쌍령동 · 1,425세대 · 2018년
- 더샵오포센트럴포레고산동 · 1,396세대 · 2022년
- 광주역자연앤자이역동 · 1,031세대 · 2021년
- 오포문형양우내안애문형동 · 1,028세대 · 2018년
- 오포자이오브제고산동 · 927세대 · 2024년
- 광주행정타운아이파크송정동 · 828세대 · 2024년
- 동보탄벌동 · 815세대 · 1996년
- 힐스테이트태전2차에듀포레C11BL태전동 · 706세대 · 2019년
- 태전효성해링턴플레이스태전동 · 702세대 · 2018년
- 두산위브광주센트럴파크탄벌동 · 693세대 · 2024년
- 성원태전동 · 654세대 · 1999년
동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 20층102 · 20층103 · 15층104 · 20층105 · 20층106 · 17층107 · 17층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 광주시 탄벌동 40 탄벌리 현대아파트 상가).