경기도 의정부시 용현동

보광

시민로387번길 5 · 지번 용현동 402-1

입주1990년36년차
세대수200세대
동수4개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 0.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 의정부시 용현동 402-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

18평형 (46㎡)전용 45.8㎡ · 누적 69건
최근 1개월 평균1.4억1건 · 25.07.16최고 2.37억 · 2022.05
  1. 1.4억25.07.16 · 5층 · 직거래
  2. 1.4억25.04.16 · 2층
  3. 1.3억25.04.11 · 2층
  4. 1.65억24.10.01 · 3층
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18평형 (45㎡)전용 44.9㎡ · 누적 38건
최근 1개월 평균1.64억1건 · 24.10.04최고 2.4억 · 2021.12
  1. 1.64억24.10.04 · 1층
  2. 1억24.08.25 · 5층 · 직거래
  3. 1.27억24.01.05 · 5층
  4. 1.36억23.08.18 · 3층
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21평형전용 53.7㎡ · 누적 25건
최근 1개월 평균1.77억1건 · 26.02.10최고 2.5억 · 2022.03
  1. 1.77억26.02.10 · 2층
  2. 1.77억25.11.01 · 3층
  3. 1.85억25.07.23 · 2층
  4. 1.83억25.05.20 · 2층 · 직거래
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19평형전용 47.1㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균2.41억2건 · 22.05.12~06.02최고 2.42억 · 2022.05
  1. 2.4억22.06.02 · 4층
  2. 최고2.42억22.05.12 · 5층
  3. 신1.89억21.05.01 · 2층
  4. 신1.85억21.04.09 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
18평형 (46㎡)최근 1개월 평균 1건1.4억70% · 9,800만한도 6억4.01억9,800만집값의 70% · LTV 기준4,200만
18평형 (45㎡)최근 1개월 평균 1건1.64억70% · 1.15억한도 6억4.01억1.15억집값의 70% · LTV 기준4,920만
21평형최근 1개월 평균 1건1.77억70% · 1.24억한도 6억4.01억1.24억집값의 70% · LTV 기준5,310만
19평형최근 1개월 평균 2건2.41억70% · 1.69억한도 6억4.01억1.69억집값의 70% · LTV 기준7,238만
25평형최근 1개월 평균 1건1.9억70% · 1.33억한도 6억4.01억1.33억집값의 70% · LTV 기준5,700만
26평형최근 1개월 평균 1건1.98억70% · 1.39억한도 6억4.01억1.39억집값의 70% · LTV 기준5,940만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 18평형 (45㎡) · 전용 44.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.10 · 매매 1.64억 · 전세 8,000만 · 갭 8,400만 · 전세가율 49%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 0.5%입니다.

의정부시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 5층2 · 5층3 · 5층4 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-02-10 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.