서울특별시 서초구 반포동

디에이치반포라클라스

서울특별시 서초구 서초중앙로 206 디에이치 반포 라클라스 · 지번 반포동 1343

입주2021년5년차
세대수720세대
동수6개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 2.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균44억1건 · 26.05.23최고 44억 · 2026.05
  1. 최고44억26.05.23 · 13층
  2. 신41.5억25.06.18 · 22층
  3. 40억25.03.14 · 6층
  4. 37.6억25.03.12 · 3층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 23건
최근 1개월 평균35.14억5건 · 26.05.07~06.04최고 37.5억 · 2025.11
  1. 34.2억26.06.04 · 20층
  2. 35억26.05.29 · 23층
  3. 36억26.05.09 · 17층
  4. 35.5억26.05.08 · 28층
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46평형전용 115.9㎡ · 누적 13건
최근 1개월 평균53.6억1건 · 26.04.14최고 56억 · 2025.08
  1. 53.6억26.04.14 · 19층
  2. 52.5억25.12.26 · 6층
  3. 최고56억25.08.14 · 19층
  4. 신53억25.07.19 · 27층
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42평형전용 105.0㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균43.75억2건 · 25.02.12~02.23최고 44억 · 2025.02
  1. 최고44억25.02.23 · 14층
  2. 신43.5억25.02.12 · 20층
  3. 신42.15억24.08.23 · 21층
  4. 신41.9억24.07.24 · 14층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건44억40% · 17.6억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준42억
24평형최근 1개월 평균 5건35.14억40% · 14.06억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준33.14억
46평형최근 1개월 평균 1건53.6억40% · 21.44억한도 2억4.01억2억집값의 4% · 가격별 한도 기준51.6억
42평형최근 1개월 평균 2건43.75억40% · 17.5억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준41.75억
20평형최근 1개월 평균 1건25억40% · 10억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준21억
53평형최근 1개월 평균 1건59억40% · 23.6억한도 2억4.01억2억집값의 3% · 가격별 한도 기준57억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.05 · 매매 44억 · 전세 18억 · 갭 26억 · 전세가율 41%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 사평역9호선403m · 도보 약 8분
  • 교대(법원·검찰청)역2호선3호선747m · 도보 약 14분
  • 고속터미널역7호선3호선9호선846m · 도보 약 16분

버스

300m 안 15곳 · 500m 안 35곳가장 가까운 정류장 디에이치반포라클라스 161m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울서원초등학교204m · 도보 약 4분
  • 서울원명초등학교239m · 도보 약 5분
  • 서울원촌초등학교627m · 도보 약 12분
중학교
  • 원촌중학교632m · 도보 약 12분
  • 서일중학교847m · 도보 약 16분
  • 서운중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 반포고등학교319m · 도보 약 6분
  • 청담고등학교1.4km · 도보 약 27분
  • 서초고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 2.4%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 35층103 · 32층104 · 33층105 · 29층106 · 30층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 서초구 반포동 1343 디에이치 반포 라클라스).