서울특별시 서초구 잠원동

롯데캐슬갤럭시

서울특별시 서초구 잠원로14길 3 롯데캐슬갤럭시 · 지번 잠원동 50

입주2002년24년차
세대수256세대
동수5개 동
최근 1년 매매3건 · 회전율 1.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

42평형전용 106.2㎡ · 누적 77건
최근 1개월 평균37.2억1건 · 26.07.21최고 37.2억 · 2026.07
  1. 최고37.2억26.07.21 · 3층
  2. 신37억25.06.26 · 18층
  3. 34억25.04.24 · 13층
  4. 신35억25.03.08 · 13층
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53평형전용 133.4㎡ · 누적 43건
최근 1개월 평균39억1건 · 26.10.15최고 42.5억 · 2026.03
  1. 39억26.10.15 · 10층
  2. 최고42.5억26.03.19 · 9층
  3. 신40억25.05.23 · 23층
  4. 신37.1억25.03.03 · 6층
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60평형전용 151.1㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균29.3억1건 · 21.06.16최고 29.3억 · 2021.06
  1. 최고29.3억21.06.16 · 1층
  2. 신14.9억17.05.27 · 1층
  3. 12억15.03.13 · 1층
  4. 12.7억12.02.18 · 1층
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49평형전용 123.6㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균17.1억1건 · 18.08.16최고 17.1억 · 2018.08
  1. 최고17.1억18.08.16 · 1층
  2. 11.3억15.02.04 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
42평형최근 1개월 평균 1건37.2억40% · 14.88억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준35.2억
53평형최근 1개월 평균 1건39억40% · 15.6억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준37억
60평형최근 1개월 평균 1건29.3억40% · 11.72억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준27.3억
49평형최근 1개월 평균 1건17.1억40% · 6.84억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.1억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 53평형 · 전용 133.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 39억 · 전세 15.23억 · 갭 23.78억 · 전세가율 39%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 신사역3호선신분당선536m · 도보 약 10분
  • 잠원역3호선907m · 도보 약 18분
  • 논현역신분당선7호선1.1km · 도보 약 21분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 20곳가장 가까운 정류장 롯데캐슬아파트 94m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울신동초등학교561m · 도보 약 11분
  • 서울신구초등학교753m · 도보 약 15분
중학교
  • 신동중학교479m · 도보 약 9분
  • 신사중학교653m · 도보 약 13분
  • 경원중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 현대고등학교787m · 도보 약 15분
  • 오산고등학교1.4km · 도보 약 28분
  • 청담고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 3건은 세대수 대비 1.2%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 25층102 · 25층103 · 25층104 · 25층105 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 서초구 잠원동 50 롯데캐슬갤럭시).