경기도 구리시 인창동

대명(610-20)

다른 이름 대명아파트

동구릉로30번길 33 · 지번 인창동 610-20

입주1989년37년차
세대수189세대
동수4개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 2.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 구리시 인창동 610-20

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

23평형 (57㎡)전용 56.6㎡ · 누적 42건
최근 1개월 평균3.33억1건 · 26.06.30최고 3.89억 · 2025.10
  1. 3.33억26.06.30 · 2층 · 직거래
  2. 3.5억26.05.22 · 3층
  3. 3.7억26.01.11 · 2층
  4. 최고3.89억25.10.27 · 3층
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27평형전용 66.7㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균3.64억1건 · 24.02.01최고 3.75억 · 2021.02
  1. 3.64억24.02.01 · 4층
  2. 3.7억22.02.21 · 1층 · 직거래
  3. 최고3.75억21.02.10 · 4층
  4. 2억20.11.30 · 1층
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25평형전용 63.8㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균3.95억1건 · 26.07.03최고 3.95억 · 2026.07
  1. 최고3.95억26.07.03 · 1층
  2. 3.1억24.10.22 · 1층
  3. 신3.57억24.03.13 · 2층
  4. 신3.2억21.02.15 · 2층
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24평형전용 60.8㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균3.65억1건 · 24.07.01최고 3.65억 · 2024.07
  1. 최고3.65억24.07.01 · 3층
  2. 신3.5억21.04.02 · 3층
  3. 2.75억20.08.31 · 1층
  4. 2.75억20.08.31 · 2층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
23평형 (57㎡)최근 1개월 평균 1건3.33억40% · 1.33억한도 6억4.01억1.33억집값의 40% · LTV 기준2억
27평형최근 1개월 평균 1건3.64억40% · 1.46억한도 6억4.01억1.46억집값의 40% · LTV 기준2.18억
25평형최근 1개월 평균 1건3.95억40% · 1.58억한도 6억4.01억1.58억집값의 40% · LTV 기준2.37억
24평형최근 1개월 평균 1건3.65억40% · 1.46억한도 6억4.01억1.46억집값의 40% · LTV 기준2.19억
23평형 (58㎡)최근 1개월 평균 1건3.4억40% · 1.36억한도 6억4.01억1.36억집값의 40% · LTV 기준2.04억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 23평형 (57㎡) · 전용 56.6㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.03 · 매매 3.45억 · 전세 2.25억 · 갭 1.2억 · 전세가율 65%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 2.1%입니다.

구리시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 5층2 · 5층3 · 5층5 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.