최근 1개월 평균5,000만1건 · 26.08.15최고 8,900만 · 2023.02
- 5,000만26.08.15 · 6층
- 5,000만26.05.22 · 3층
- 5,000만26.04.29 · 1층
- 8,750만26.04.15 · 6층
경상남도 양산시 평산동
봉우
경상남도 양산시 신명로 87 봉우아파트 · 지번 평산동 568
입주1994년32년차
세대수998세대
동수9개 동
최근 1년 매매30건 · 회전율 3.0%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8,400만1건 · 26.08.12최고 1.2억 · 2024.04
- 8,400만26.08.12 · 19층
- 5,950만26.07.11 · 1층
- 1.1억26.06.06 · 15층
- 1억26.04.15 · 17층
최근 1개월 평균1억1건 · 25.12.06최고 1.55억 · 2023.05
- 1억25.12.06 · 15층
- 1.08억25.10.16 · 15층 · 직거래
- 1.26억25.08.11 · 5층
- 9,500만25.08.04 · 10층
최근 1개월 평균7,550만2건 · 26.07.16~08.03최고 1.02억 · 2022.11
- 5,800만26.08.03 · 2층
- 9,300만26.07.16 · 8층
- 9,700만26.03.09 · 11층
- 8,800만25.10.28 · 7층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 23평형최근 1개월 평균 1건 | 5,000만 | 70% · 3,500만 | 5.11억 | 3,500만집값의 70% · LTV 기준 | 1,500만 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 8,400만 | 70% · 5,880만 | 5.11억 | 5,880만집값의 70% · LTV 기준 | 2,520만 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 1억 | 70% · 7,000만 | 5.11억 | 7,000만집값의 70% · LTV 기준 | 3,000만 |
| 27평형최근 1개월 평균 2건 | 7,550만 | 70% · 5,285만 | 5.11억 | 5,285만집값의 70% · LTV 기준 | 2,265만 |
| 47평형최근 1개월 평균 1건 | 1.6억 | 70% · 1.12억 | 5.11억 | 1.12억집값의 70% · LTV 기준 | 4,800만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5,000만1건 · 5,000만~5,000만월세 1,000만 / 35만 · 4건
- 월세1,000만 / 35만26.10.19 · 14층 · 신규
- 전세5,000만26.09.21 · 19층 · 신규
- 월세1,000만 / 30만26.08.07 · 12층 · 신규
- 월세1,000만 / 35만26.07.23 · 14층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 40만 · 3건
- 월세1,000만 / 40만26.09.29 · 20층 · 신규
- 월세500만 / 45만26.08.26 · 5층 · 신규
- 월세3,000만 / 28만26.06.30 · 10층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 45만 · 1건
- 월세1,000만 / 45만26.07.04 · 5층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 45만 · 1건
- 월세1,000만 / 45만26.07.17 · 3층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 23평형전용 58.8㎡ | 5,000만1건 중앙값 | 5,000만 ~ 5,000만 | 1,000만 / 35만4건 중앙값 |
| 30평형전용 74.5㎡ | — | — | 1,000만 / 45만1건 중앙값 |
| 34평형전용 84.7㎡ | — | — | 1,000만 / 45만1건 중앙값 |
| 27평형전용 67.9㎡ | — | — | 1,000만 / 40만3건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.7㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2023.07 · 매매 1.06억 · 전세 8,000만 · 갭 2,600만 · 전세가율 75%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 14곳 · 500m 안 22곳가장 가까운 정류장 봉우아파트 101m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 신명초등학교212m · 도보 약 4분
- 천성초등학교874m · 도보 약 17분
- 평산초등학교1.1km · 도보 약 21분
중학교
- 웅상중학교1.1km · 도보 약 22분
- 웅상여자중학교1.2km · 도보 약 24분
고등학교
- 웅상고등학교944m · 도보 약 18분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 30건은 세대수 대비 3.0%입니다.
양산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 천성리버타운소주동 · 3,000세대 · 1998년
- 신기주공신기동 · 2,280세대 · 1993년
- 현대롯데청어람남부동 · 1,724세대 · 2005년
- 양산천성산한일유앤아이아파트평산동 · 1,663세대 · 2008년
- 양산두산위브덕계동 · 1,337세대 · 2019년
- 대동황토방중부동 · 1,256세대 · 1999년
- 양산신도시뜰안채아파트중부동 · 1,248세대 · 2000년
- 트리마제양산1단지덕계동 · 1,066세대 · 2024년
- 명동삼한사랑채아파트명동 · 999세대 · 2015년
- 상록경남아너스빌남부동 · 998세대 · 2005년
- 대동이미지타운1삼호동 · 996세대 · 2004년
- 서창대동소주동 · 996세대 · 1997년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
201 · 20층202 · 20층203 · 11층204 · 20층205 · 20층206 · 20층207 · 20층208 · 20층209 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 양산시 평산동 568 봉우아파트).