인천광역시 남동구 구월동

동아

실거래·부동산원 표기 동아(260-5)

인주대로676번길 22 · 지번 구월동 260-5

입주1991년35년차
세대수486세대
동수3개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 2.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 남동구 구월동 260-5

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

33평형전용 83.5㎡ · 누적 92건
최근 1개월 평균2.65억1건 · 26.08.11최고 3.4억 · 2021.08
  1. 2.65억26.08.11 · 2층
  2. 2.85억26.02.28 · 8층
  3. 3.1억26.02.19 · 5층 · 직거래
  4. 2.88억25.06.28 · 5층
가격 추이 보기 →
34평형전용 85.0㎡ · 누적 92건
최근 1개월 평균2.7억2건 · 26.08.23~09.14최고 3.8억 · 2022.05
  1. 3.1억26.09.14 · 4층
  2. 2.3억26.08.23 · 10층
  3. 2.7억26.03.13 · 11층
  4. 3.25억26.01.15 · 14층
가격 추이 보기 →
59평형전용 148.2㎡ · 누적 60건
최근 1개월 평균4.45억2건 · 25.12.31~01.19최고 4.5억 · 2026.01
  1. 최고4.5억26.01.19 · 14층
  2. 4.4억25.12.31 · 4층 · 직거래
  3. 4.35억25.04.15 · 1층
  4. 3.95억24.07.27 · 11층
가격 추이 보기 →
51평형전용 126.7㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균3.2억1건 · 25.09.20최고 3.55억 · 2020.11
  1. 3.2억25.09.20 · 1층
  2. 최고3.55억20.11.01 · 12층
  3. 신3.4억20.06.30 · 8층
  4. 3.15억20.04.17 · 14층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
33평형최근 1개월 평균 1건2.65억70% · 1.86억한도 6억4.01억1.86억집값의 70% · LTV 기준7,950만
34평형최근 1개월 평균 2건2.7억70% · 1.89억한도 6억4.01억1.89억집값의 70% · LTV 기준8,100만
59평형최근 1개월 평균 2건4.45억70% · 3.11억한도 6억4.01억3.11억집값의 70% · LTV 기준1.34억
45평형최근 1개월 평균 1건4.1억70% · 2.87억한도 6억4.01억2.87억집값의 70% · LTV 기준1.23억
51평형최근 1개월 평균 1건3.2억70% · 2.24억한도 6억4.01억2.24억집값의 70% · LTV 기준9,600만
63평형최근 1개월 평균 1건4.9억70% · 3.43억한도 6억4.01억3.43억집값의 70% · LTV 기준1.47억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 51평형 · 전용 126.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2016.04 · 매매 2.37억 · 전세 1.6억 · 갭 7,700만 · 전세가율 68%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 2.1%입니다.

남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 15층2 · 15층3 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.