경기도 부천시 원미구 약대동

부천아이파크

경기도 부천시 원미구 평천로 679 부천아이파크 · 지번 약대동 216-1

입주2017년9년차
세대수1,613세대
동수23개 동
최근 1년 매매82건 · 회전율 5.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 84.6㎡ · 누적 397건
최근 1개월 평균6.92억5건 · 26.10.08~10.31최고 8억 · 2022.01
  1. 6.75억26.10.31 · 17층
  2. 6.85억26.10.26 · 6층
  3. 7.15억26.10.20 · 21층
  4. 7.18억26.10.09 · 21층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 191건
최근 1개월 평균6.03억3건 · 26.09.02~09.23최고 6.57억 · 2021.07
  1. 6.14억26.09.23 · 20층
  2. 6억26.09.20 · 10층
  3. 5.95억26.09.02 · 16층
  4. 6.1억26.06.30 · 5층
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48평형전용 119.3㎡ · 누적 95건
최근 1개월 평균7.78억3건 · 26.09.12~10.07최고 9.55억 · 2021.07
  1. 7.85억26.10.07 · 17층
  2. 7.13억26.10.01 · 5층 · 직거래
  3. 8.35억26.09.12 · 15층
  4. 8억26.07.04 · 6층
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64평형전용 159.8㎡ · 누적 79건
최근 1개월 평균8.25억1건 · 26.10.09최고 10.8억 · 2021.07
  1. 8.25억26.10.09 · 1층
  2. 8억26.09.05 · 5층
  3. 8.8억26.08.27 · 16층
  4. 8억25.12.30 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 5건6.92억70% · 4.84억한도 6억4.01억4.01억집값의 58% · DSR 기준2.91억
24평형최근 1개월 평균 3건6.03억70% · 4.22억한도 6억4.01억4.01억집값의 66% · DSR 기준2.02억
48평형최근 1개월 평균 3건7.78억70% · 5.44억한도 6억4.01억4.01억집값의 52% · DSR 기준3.77억
64평형최근 1개월 평균 1건8.25억70% · 5.77억한도 6억4.01억4.01억집값의 49% · DSR 기준4.24억
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 2건6.67억70% · 4.67억한도 6억4.01억4.01억집값의 60% · DSR 기준2.66억
54평형최근 1개월 평균 1건8억70% · 5.6억한도 6억4.01억4.01억집값의 50% · DSR 기준3.99억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 64평형 · 전용 159.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.06 · 매매 8.85억 · 전세 5억 · 갭 3.85억 · 전세가율 56%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 부천시청역7호선1.3km · 도보 약 25분
  • 신중동역7호선1.7km · 도보 약 32분
  • 상동역7호선1.7km · 도보 약 33분

버스

300m 안 14곳 · 500m 안 43곳가장 가까운 정류장 부천아이파크 109m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 부천초등학교282m · 도보 약 5분
  • 부천삼정초등학교445m · 도보 약 9분
  • 부천중원초등학교527m · 도보 약 10분
중학교
  • 중원중학교587m · 도보 약 11분
  • 내동중학교706m · 도보 약 14분
  • 석천중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
  • 중원고등학교653m · 도보 약 13분
  • 중흥고등학교851m · 도보 약 17분
  • 경기예술고등학교1.3km · 도보 약 24분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 82건은 세대수 대비 5.1%입니다.

부천시 원미구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 23개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 25층102동 · 23층103동 · 25층104동 · 23층105동 · 25층106동 · 22층107동 · 23층108동 · 23층109동 · 23층110동 · 23층111동 · 25층112동 · 18층113동 · 18층201동 · 24층202동 · 14층203동 · 25층204동 · 23층205동 · 19층206동 · 20층207동 · 10층208동 · 10층209동 · 17층210동 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 부천시 원미구 약대동 216-1 부천아이파크).