서울특별시 송파구 오금동

송파더플래티넘

서울특별시 송파구 성내천로 50 송파 더 플래티넘 · 지번 오금동 67

입주2024년2년차
세대수328세대
동수2개 동
최근 1년 매매23건 · 회전율 7.0%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

27평형전용 66.9㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균15.15억2건 · 26.09.10~09.20최고 15.8억 · 2026.09
  1. 최고15.8억26.09.20 · 8층
  2. 14.5억26.09.10 · 10층
  3. 14.6억26.07.25 · 9층
  4. 14.6억26.06.18 · 6층
가격 추이 보기 →
21평형전용 52.6㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균13.2억1건 · 26.07.06최고 13.2억 · 2026.07
  1. 최고13.2억26.07.06 · 9층
  2. 신12.6억26.05.11 · 8층
  3. 12억26.04.09 · 5층
  4. 신12.55억26.02.21 · 4층
가격 추이 보기 →
36평형전용 89.1㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균17.2억2건 · 26.07.11최고 17.2억 · 2026.07
  1. 최고17.2억26.07.11 · 10층
  2. 최고17.2억26.07.11 · 10층
  3. 15.95억26.03.07 · 3층
가격 추이 보기 →
42평형전용 106.2㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균16.8억2건 · 26.02.27최고 17.85억 · 2025.11
  1. 16.8억26.02.27 · 2층
  2. 16.8억26.02.27 · 2층
  3. 최고17.85억25.11.03 · 12층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
27평형최근 1개월 평균 2건15.15억40% · 6.06억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.15억
21평형최근 1개월 평균 1건13.2억40% · 5.28억한도 6억4.01억4.01억집값의 30% · DSR 기준9.19억
36평형최근 1개월 평균 2건17.2억40% · 6.88억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.2억
42평형최근 1개월 평균 2건16.8억40% · 6.72억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.8억
26평형최근 1개월 평균 1건14.95억40% · 5.98억한도 6억4.01억4.01억집값의 27% · DSR 기준10.94억
29평형최근 1개월 평균 2건15.13억40% · 6.05억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.13억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 27평형 · 전용 66.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 15.15억 · 전세 7.6억 · 갭 7.55억 · 전세가율 50%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 개롱역5호선519m · 도보 약 10분
  • 오금역3호선5호선664m · 도보 약 13분
  • 방이역5호선1.1km · 도보 약 21분

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 29곳가장 가까운 정류장 오금동사거리 179m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울거여초등학교524m · 도보 약 10분
  • 서울개롱초등학교691m · 도보 약 13분
  • 서울오금초등학교754m · 도보 약 15분
중학교
  • 오주중학교137m · 도보 약 3분
  • 보인중학교655m · 도보 약 13분
  • 오금중학교685m · 도보 약 13분
고등학교
  • 오금고등학교641m · 도보 약 12분
  • 보인고등학교655m · 도보 약 13분
  • 서울인공지능고등학교1.3km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 23건은 세대수 대비 7.0%입니다.

송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 16층102 · 16층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 송파구 오금동 67 송파 더 플래티넘).