울산광역시 동구 방어동

우진비둘기3

다른 이름 우진3차아파트

월봉4길 46 · 지번 방어동 911-3

입주1991년35년차
세대수56세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
울산광역시 동구 방어동 911-3

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

25평형전용 61.6㎡ · 누적 15건
최근 1개월 평균8,000만1건 · 26.05.11최고 1.65억 · 2014.10
  1. 8,000만26.05.11 · 7층
  2. 8,700만24.06.03 · 2층 · 직거래
  3. 1.14억19.10.18 · 4층
  4. 1.36억16.07.25 · 7층
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26평형전용 64.3㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균8,200만1건 · 25.08.20최고 1.6억 · 2015.10
  1. 8,200만25.08.20 · 2층
  2. 8,000만25.01.09 · 3층 · 직거래
  3. 7,500만21.10.11 · 1층
  4. 1.29억17.06.25 · 4층
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27평형전용 68.8㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균8,600만1건 · 24.01.08최고 1.74억 · 2015.03
  1. 8,600만24.01.08 · 3층 · 직거래
  2. 1.2억20.02.13 · 5층
  3. 1.7억16.10.31 · 7층
  4. 최고1.74억15.03.02 · 7층
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19평형전용 47.8㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균8,000만1건 · 19.06.09최고 1.2억 · 2014.04
  1. 8,000만19.06.09 · 8층
  2. 9,500만17.01.09 · 8층
  3. 최고1.2억14.04.30 · 8층
  4. 신9,800만14.02.22 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
25평형최근 1개월 평균 1건8,000만70% · 5,600만5.11억5,600만집값의 70% · LTV 기준2,400만
26평형최근 1개월 평균 1건8,200만70% · 5,740만5.11억5,740만집값의 70% · LTV 기준2,460만
27평형최근 1개월 평균 1건8,600만70% · 6,020만5.11억6,020만집값의 70% · LTV 기준2,580만
19평형최근 1개월 평균 1건8,000만70% · 5,600만5.11억5,600만집값의 70% · LTV 기준2,400만
29평형최근 1개월 평균 1건1.5억70% · 1.05억5.11억1.05억집값의 70% · LTV 기준4,500만
18평형최근 1개월 평균 1건1.3억70% · 9,100만5.11억9,100만집값의 70% · LTV 기준3,900만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 26평형 · 전용 64.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.12 · 매매 1.39억 · 전세 1억 · 갭 3,900만 · 전세가율 72%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.8%입니다.

동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

3차 · 8층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-11 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.