최근 1개월 평균4.39억1건 · 26.09.20최고 5.2억 · 2021.10
- 4.39억26.09.20 · 7층
- 4.74억26.07.20 · 20층
- 4.3억26.06.20 · 17층
- 4억26.06.08 · 1층
울산광역시 동구 전하동
전하아이파크
다른 이름 전하I'PARK
봉수로 270 · 지번 전하동 640-1
입주2012년14년차
세대수991세대
동수12개 동
최근 1년 매매36건 · 회전율 3.6%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
울산광역시 동구 전하동 640-1
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.45억1건 · 26.07.26최고 4.54억 · 2021.06
- 3.45억26.07.26 · 2층
- 3.93억26.06.25 · 21층
- 3.9억26.06.09 · 2층
- 4.05억25.12.29 · 6층
최근 1개월 평균4.3억1건 · 26.08.30최고 5.45억 · 2021.07
- 4.3억26.08.30 · 5층
- 4.5억26.07.20 · 16층
- 4.7억26.06.14 · 4층
- 5.27억26.04.24 · 14층
최근 1개월 평균5.26억3건 · 26.01.15~01.23최고 6.3억 · 2021.09
- 5.15억26.01.23 · 14층
- 5.42억26.01.20 · 19층
- 5.2억26.01.15 · 17층
- 5.1억25.09.10 · 25층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 4.39억 | 70% · 3.07억 | 5.11억 | 3.07억집값의 70% · LTV 기준 | 1.32억 |
| 29평형 (73㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3.45억 | 70% · 2.42억 | 5.11억 | 2.42억집값의 70% · LTV 기준 | 1.03억 |
| 40평형최근 1개월 평균 1건 | 4.3억 | 70% · 3.01억 | 5.11억 | 3.01억집값의 70% · LTV 기준 | 1.29억 |
| 46평형최근 1개월 평균 3건 | 5.26억 | 70% · 3.68억 | 5.11억 | 3.68억집값의 70% · LTV 기준 | 1.58억 |
| 29평형 (72㎡)최근 1개월 평균 1건 | 3.82억 | 70% · 2.67억 | 5.11억 | 2.67억집값의 70% · LTV 기준 | 1.15억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 4.7억 | 70% · 3.29억 | 5.11억 | 3.29억집값의 70% · LTV 기준 | 1.41억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.5억5건 · 3.2억~3.7억월세 2,500만 / 125만 · 2건
- 전세3.5억26.11.01 · 6층 · 신규
- 전세3.35억26.09.23 · 14층 · 갱신
- 전세3.7억26.09.18 · 17층 · 신규
- 전세3.5억26.09.10 · 2층 · 갱신
전세 중앙값3.38억2건 · 3.26억~3.5억
- 전세3.26억26.06.11 · 4층 · 갱신
- 전세3.5억26.05.22 · 11층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 4,500만 / 165만 · 2건
- 월세2,000만 / 150만26.08.09 · 9층 · 신규
- 월세7,000만 / 180만26.07.18 · 12층 · 신규
전세 중앙값2.73억1건 · 2.73억~2.73억월세 2억 / 40만 · 1건
- 월세2억 / 40만26.06.13 · 7층 · 신규
- 전세2.73억26.06.12 · 3층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 3.5억5건 중앙값 | 3.2억 ~ 3.7억 | 2,500만 / 125만2건 중앙값 |
| 40평형전용 101.4㎡ | 3.38억2건 중앙값 | 3.26억 ~ 3.5억 | — |
| 46평형전용 116.0㎡ | — | — | 4,500만 / 165만2건 중앙값 |
| 29평형 (72㎡)전용 72.5㎡ | 2.73억1건 중앙값 | 2.73억 ~ 2.73억 | 2억 / 40만1건 중앙값 |
| 41평형전용 101.9㎡ | 3.5억1건 중앙값 | 3.5억 ~ 3.5억 | 200만 / 200만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 4.39억 · 전세 3.5억 · 갭 8,900만 · 전세가율 80%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 36건은 세대수 대비 3.6%입니다.
동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 현대패밀리서부서부동 · 3,027세대 · 1992년
- 현대패밀리동부동부동 · 2,110세대 · 1993년
- 힐스테이트 이스턴베이화정동 · 1,897세대 · 2015년
- 서부성원상떼빌서부동 · 1,810세대 · 2005년
- 울산지웰시티자이1단지서부동 · 1,371세대 · 2023년
- 울산지웰시티자이2단지서부동 · 1,316세대 · 2023년
- 현대패밀리명덕서부동 · 1,206세대 · 1992년
- e편한세상전하1단지전하동 · 1,023세대 · 2013년
- 울산전하푸르지오1단지전하동 · 1,010세대 · 2011년
- 현대패밀리서부2서부동 · 984세대 · 1995년
- 대경넥스빌전하동 · 794세대 · 2004년
- 대송현대1화정동 · 750세대 · 1990년
동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 22층102 · 25층103 · 28층104 · 21층105 · 25층106 · 23층107 · 23층108 · 21층109 · 21층201 · 22층202 · 17층203 · 16층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.