최근 1개월 평균5.4억2건 · 26.06.15~06.27최고 6.13억 · 2025.12
- 5.1억26.06.27 · 4층 · 직거래
- 5.7억26.06.15 · 3층
- 5.8억26.02.28 · 10층
- 최고6.13억25.12.27 · 9층
경기도 광주시 능평동
오포롯데캐슬포레스트
수레실길 7 · 지번 능평동 917
입주2009년17년차
세대수204세대
동수4개 동
최근 1년 매매13건 · 회전율 6.4%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 광주시 능평동 917
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.2억1건 · 26.08.20최고 6.7억 · 2026.03
- 6.2억26.08.20 · 8층
- 5.98억26.04.28 · 2층
- 최고6.7억26.03.20 · 11층
- 5.75억25.10.22 · 13층
최근 1개월 평균6.05억1건 · 26.09.22최고 6.8억 · 2021.07
- 6.05억26.09.22 · 10층
- 6.4억26.07.13 · 11층
- 6.2억25.12.23 · 10층
- 5.9억25.08.30 · 13층
최근 1개월 평균5.6억1건 · 26.10.21최고 6억 · 2012.04
- 5.6억26.10.21 · 3층
- 5.42억22.07.11 · 3층 · 직거래
- 5.5억20.06.19 · 10층
- 4.95억16.06.03 · 12층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41평형최근 1개월 평균 2건 | 5.4억 | 70% · 3.78억한도 6억 | 4.01억 | 3.78억집값의 70% · LTV 기준 | 1.62억 |
| 53평형최근 1개월 평균 1건 | 6.2억 | 70% · 4.34억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 65% · DSR 기준 | 2.19억 |
| 51평형최근 1개월 평균 1건 | 6.05억 | 70% · 4.24억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 66% · DSR 기준 | 2.04억 |
| 58평형최근 1개월 평균 1건 | 5.6억 | 70% · 3.92억한도 6억 | 4.01억 | 3.92억집값의 70% · LTV 기준 | 1.68억 |
| 74평형최근 1개월 평균 1건 | 10억 | 70% · 7억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 40% · DSR 기준 | 5.99억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.75억4건 · 3.7억~3.8억
- 전세3.8억26.10.30 · 12층 · 신규
- 전세3.8억26.08.01 · 12층 · 신규
- 전세3.7억26.07.11 · 9층 · 갱신
- 전세3.7억26.05.27 · 14층 · 신규
전세 중앙값4.7억1건 · 4.7억~4.7억
- 전세4.7억26.06.18 · 7층 · 신규
전세 중앙값4.3억1건 · 4.3억~4.3억
- 전세4.3억26.06.05 · 12층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 9,000만 / 220만 · 1건
- 월세9,000만 / 220만26.06.30 · 4층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 41평형전용 101.7㎡ | 3.75억4건 중앙값 | 3.7억 ~ 3.8억 | — |
| 53평형전용 133.5㎡ | 4.7억1건 중앙값 | 4.7억 ~ 4.7억 | — |
| 51평형전용 127.9㎡ | 4.3억1건 중앙값 | 4.3억 ~ 4.3억 | — |
| 58평형전용 145.3㎡ | — | — | 9,000만 / 220만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 51평형 · 전용 127.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2023.04 · 매매 5.49억 · 전세 4억 · 갭 1.49억 · 전세가율 73%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 13건은 세대수 대비 6.4%입니다.
광주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵오포센트리체고산동 · 1,475세대 · 2023년
- 광주센트럴푸르지오쌍령동 · 1,425세대 · 2018년
- 더샵오포센트럴포레고산동 · 1,396세대 · 2022년
- 광주역자연앤자이역동 · 1,031세대 · 2021년
- 오포문형양우내안애문형동 · 1,028세대 · 2018년
- 오포자이오브제고산동 · 927세대 · 2024년
- 광주행정타운아이파크송정동 · 828세대 · 2024년
- 동보탄벌동 · 815세대 · 1996년
- 힐스테이트태전2차에듀포레C11BL태전동 · 706세대 · 2019년
- 태전효성해링턴플레이스태전동 · 702세대 · 2018년
- 두산위브광주센트럴파크탄벌동 · 693세대 · 2024년
- 성원태전동 · 654세대 · 1999년
동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 15층102 · 15층103 · 14층104 · 15층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.