최근 1개월 평균13.78억3건 · 26.10.01~10.20최고 14.5억 · 2026.10
- 13.35억26.10.20 · 26층
- 최고14.5억26.10.09 · 16층
- 신13.5억26.10.01 · 4층
- 12.05억26.08.13 · 18층
경기도 용인시 수지구 동천동
더샵동천이스트포레
동천동 산151-2
입주2020년6년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매47건
한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.
위치 정보를 준비하고 있습니다.
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균12.97억1건 · 26.10.22최고 12.97억 · 2026.10
- 최고12.97억26.10.22 · 19층
- 신12.3억26.09.12 · 5층
- 11.25억26.06.30 · 2층
- 신11.5억26.06.19 · 15층
최근 1개월 평균9.9억2건 · 26.05.08~05.28최고 13.4억 · 2026.01
- 11.8억26.05.28 · 2층
- 8억26.05.08 · 3층 · 직거래
- 12.4억26.02.25 · 11층
- 최고13.4억26.01.28 · 14층
최근 1개월 평균13.7억1건 · 26.09.30최고 13.7억 · 2026.09
- 최고13.7억26.09.30 · 21층
- 신13.1억26.02.27 · 13층
- 10.7억25.10.18 · 2층
- 신11.5억25.10.15 · 22층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 3건 | 13.78억 | 40% · 5.51억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 29% · DSR 기준 | 9.78억 |
| 31평형최근 1개월 평균 1건 | 12.97억 | 40% · 5.19억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 31% · DSR 기준 | 8.96억 |
| 43평형최근 1개월 평균 2건 | 9.9억 | 40% · 3.96억한도 6억 | 4.01억 | 3.96억집값의 40% · LTV 기준 | 5.94억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 13.7억 | 40% · 5.48억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 29% · DSR 기준 | 9.69억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값7.3억22건 · 5.85억~8.1억월세 4.21억 / 79만 · 10건
- 전세7.8억26.10.22 · 11층 · 신규
- 전세7.85억26.09.29 · 11층 · 신규
- 전세7.14억26.09.23 · 11층 · 갱신
- 전세7.5억26.09.18 · 5층 · 신규
전세 중앙값6.3억17건 · 5.09억~7.2억월세 2억 / 173만 · 11건
- 전세6.3억26.10.24 · 21층 · 갱신
- 월세6,000만 / 173만26.10.23 · 6층 · 신규
- 전세7억26.10.09 · 3층 · 신규
- 전세6.6억26.09.29 · 5층 · 갱신
전세 중앙값7.88억9건 · 6.83억~9.5억월세 1억 / 280만 · 1건
- 전세7.88억26.10.16 · 19층 · 갱신
- 전세7.67억26.09.15 · 1층 · 갱신
- 전세9.5억26.09.04 · 9층 · 신규
- 전세9.5억26.09.03 · 5층 · 신규
전세 중앙값9.7억1건 · 9.7억~9.7억
- 전세9.7억26.08.05 · 8층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 7.3억22건 중앙값 | 5.85억 ~ 8.1억 | 4.21억 / 79만10건 중앙값 |
| 31평형전용 78.2㎡ | 6.3억17건 중앙값 | 5.09억 ~ 7.2억 | 2억 / 173만11건 중앙값 |
| 43평형전용 108.5㎡ | 7.88억9건 중앙값 | 6.83억 ~ 9.5억 | 1억 / 280만1건 중앙값 |
| 41평형전용 103.3㎡ | 9.7억1건 중앙값 | 9.7억 ~ 9.7억 | — |
02 매매가 추이 41평형 · 전용 103.3㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.04 · 매매 11.3억 · 전세 7.9억 · 갭 3.4억 · 전세가율 70%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.
용인시 수지구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 성복역롯데캐슬골드타운성복동 · 2,356세대 · 2019년
- 새터마을죽전힐스테이트죽전동 · 1,998세대 · 2004년
- 신봉마을LG자이1차신봉동 · 1,990세대 · 2004년
- 진산마을삼성5차풍덕천동 · 1,828세대 · 2003년
- 진산마을성원상떼빌아파트상현동 · 1,744세대 · 1997년
- 신봉마을자이2차신봉동 · 1,626세대 · 2005년
- 동천디이스트동천동 · 1,334세대 · 2007년
- 내대지마을건영캐스빌죽전동 · 1,254세대 · 2004년
- 현대성우8차풍덕천동 · 1,239세대 · 1999년
- e편한세상수지풍덕천동 · 1,237세대 · 2017년
- LG빌리지3성복동 · 1,234세대 · 2002년
- 현대풍덕천동 · 1,168세대 · 1994년
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-22 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.