경기도 의정부시 호원동

그랑베르

평화로 206 · 지번 호원동 458-11

입주2016년10년차
세대수156세대
동수1개 동
최근 1년 매매7건 · 회전율 4.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 의정부시 호원동 458-11

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

27평형전용 68.1㎡ · 누적 60건
최근 1개월 평균2.97억3건 · 26.03.03~03.16최고 3.58억 · 2021.09
  1. 2.35억26.03.16 · 6층 · 직거래
  2. 3.27억26.03.09 · 4층
  3. 3.29억26.03.03 · 12층
  4. 3.35억26.01.03 · 11층
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8평형 (21㎡)전용 20.8㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균9,300만1건 · 26.09.14최고 1.16억 · 2023.06
  1. 9,300만26.09.14 · 6층
  2. 1.1억25.08.12 · 14층
  3. 9,500만25.02.28 · 9층
  4. 8,800만24.12.30 · 3층
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30평형전용 75.8㎡ · 누적 21건
최근 1개월 평균3.8억1건 · 26.01.02최고 3.9억 · 2022.07
  1. 3.8억26.01.02 · 13층
  2. 3.5억25.10.22 · 7층
  3. 3.5억25.08.04 · 6층
  4. 3.6억24.02.16 · 5층
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8평형 (20㎡)전용 19.8㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균9,500만1건 · 26.04.02최고 1.2억 · 2021.04
  1. 9,500만26.04.02 · 9층
  2. 1.02억22.06.10 · 12층
  3. 최고1.2억21.04.09 · 10층
  4. 9,500만20.12.23 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
27평형최근 1개월 평균 3건2.97억70% · 2.08억한도 6억4.01억2.08억집값의 70% · LTV 기준8,910만
8평형 (21㎡)최근 1개월 평균 1건9,300만70% · 6,510만한도 6억4.01억6,510만집값의 70% · LTV 기준2,790만
30평형최근 1개월 평균 1건3.8억70% · 2.66억한도 6억4.01억2.66억집값의 70% · LTV 기준1.14억
8평형 (20㎡)최근 1개월 평균 1건9,500만70% · 6,650만한도 6억4.01억6,650만집값의 70% · LTV 기준2,850만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 75.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.02 · 매매 3.6억 · 전세 2.7억 · 갭 9,000만 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 7건은 세대수 대비 4.5%입니다.

의정부시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.