인천광역시 남동구 만수동

주공11단지

다른 이름 만수11단지주공아파트 · 만수주공11단지아파트

인천광역시 남동구 만수서로105번길 40-18 만수주공11단지아파트 · 지번 만수동 1113

입주1997년29년차
세대수902세대
동수11개 동
최근 1년 매매19건 · 회전율 2.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

20평형전용 49.6㎡ · 누적 250건
최근 1개월 평균1.55억4건 · 26.04.05~04.25최고 2.2억 · 2022.04
  1. 1.52억26.04.25 · 1층
  2. 1.6억26.04.23 · 11층
  3. 1.6억26.04.22 · 15층
  4. 1.47억26.04.05 · 6층
가격 추이 보기 →
24평형전용 60.0㎡ · 누적 222건
최근 1개월 평균1.95억1건 · 26.10.02최고 2.88억 · 2021.08
  1. 1.95억26.10.02 · 15층
  2. 2.01억26.08.25 · 5층
  3. 1.95억26.08.20 · 8층
  4. 1.89억26.05.15 · 16층
가격 추이 보기 →
16평형전용 39.4㎡ · 누적 161건
최근 1개월 평균1.37억1건 · 26.06.09최고 1.7억 · 2022.03
  1. 1.37억26.06.09 · 18층
  2. 1.33억26.01.17 · 8층
  3. 1.33억25.12.27 · 19층
  4. 1.34억25.12.11 · 15층
가격 추이 보기 →
34평형전용 84.9㎡ · 누적 125건
최근 1개월 평균3.07억1건 · 26.06.10최고 3.97억 · 2021.07
  1. 3.07억26.06.10 · 8층
  2. 3.3억26.05.01 · 20층
  3. 2.7억26.02.28 · 5층
  4. 3억26.02.26 · 9층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
20평형최근 1개월 평균 4건1.55억70% · 1.08억한도 6억4.01억1.08억집값의 70% · LTV 기준4,643만
24평형최근 1개월 평균 1건1.95억70% · 1.37억한도 6억4.01억1.37억집값의 70% · LTV 기준5,850만
16평형최근 1개월 평균 1건1.37억70% · 9,590만한도 6억4.01억9,590만집값의 70% · LTV 기준4,110만
34평형최근 1개월 평균 1건3.07억70% · 2.15억한도 6억4.01억2.15억집값의 70% · LTV 기준9,210만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 · 전용 39.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.05 · 매매 1.35억 · 전세 9,500만 · 갭 4,000만 · 전세가율 70%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 만수역인천 2호선1.1km · 도보 약 21분
  • 남동구청역인천 2호선1.5km · 도보 약 30분
  • 인천대공원역인천 2호선1.8km · 도보 약 35분

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 23곳가장 가까운 정류장 정광아파트.만수주공11단지 144m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 인천조동초등학교121m · 도보 약 2분
  • 인천새말초등학교634m · 도보 약 12분
  • 인천인수초등학교943m · 도보 약 18분
중학교
  • 만수북중학교156m · 도보 약 3분
  • 숭덕여자중학교607m · 도보 약 12분
  • 만수여자중학교718m · 도보 약 14분
고등학교
  • 숭덕여자고등학교607m · 도보 약 12분
  • 동인천고등학교708m · 도보 약 14분
  • 문일여자고등학교1.4km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 19건은 세대수 대비 2.1%입니다.

남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

1101 · 15층1102 · 20층1103 · 15층1104 · 20층1105 · 15층1106 · 15층1107 · 20층1108 · 20층1109 · 12층1110 · 15층1111 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 남동구 만수동 1113 만수주공11단지아파트).