대구광역시 달서구 본동

한우

와룡로9길 59 · 지번 본동 712

입주1983년43년차
세대수180세대
동수2개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 1.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
대구광역시 달서구 본동 712

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

17평형전용 43.3㎡ · 누적 138건
최근 1개월 평균5,400만2건 · 26.04.14~04.30최고 1.73억 · 2021.05
  1. 3,800만26.04.30 · 1층 · 직거래
  2. 7,000만26.04.14 · 2층
  3. 6,400만25.05.06 · 3층
  4. 6,600만24.04.19 · 5층 · 직거래
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16평형전용 40.4㎡ · 누적 64건
최근 1개월 평균7,000만1건 · 25.02.24최고 1.5억 · 2021.01
  1. 7,000만25.02.24 · 3층
  2. 6,500만24.09.27 · 5층
  3. 1.27억22.11.03 · 2층 · 직거래
  4. 1.39억21.04.21 · 1층
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19평형전용 47.7㎡ · 누적 17건
최근 1개월 평균1.02억1건 · 20.11.19최고 1.02억 · 2020.11
  1. 최고1.02억20.11.19 · 5층
  2. 최고1.02억20.08.07 · 1층
  3. 7,800만19.12.23 · 5층
  4. 8,000만19.09.23 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
17평형최근 1개월 평균 2건5,400만70% · 3,779만5.11억3,779만집값의 70% · LTV 기준1,621만
16평형최근 1개월 평균 1건7,000만70% · 4,900만5.11억4,900만집값의 70% · LTV 기준2,100만
19평형최근 1개월 평균 1건1.02억70% · 7,140만5.11억7,140만집값의 70% · LTV 기준3,060만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 17평형 · 전용 43.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.10 · 매매 8,950만 · 전세 5,500만 · 갭 3,450만 · 전세가율 61%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 1.1%입니다.

달서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

A · 5층B · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-04-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.