경기도 김포시 감정동

김포한강신안실크밸리3차

다른 이름 중봉마을 신안실크밸리

경기도 김포시 중봉로 1-1 중봉마을 신안실크밸리 · 지번 감정동 696

입주2012년14년차
세대수1,074세대
동수15개 동
최근 1년 매매26건 · 회전율 2.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 728건
최근 1개월 평균4.66억3건 · 26.07.28~08.21최고 6.2억 · 2021.09
  1. 4.4억26.08.21 · 2층
  2. 4.68억26.07.30 · 16층
  3. 4.9억26.07.28 · 4층
  4. 4.3억26.07.15 · 9층
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47평형전용 118.0㎡ · 누적 321건
최근 1개월 평균5.1억1건 · 26.05.09최고 6.25억 · 2021.07
  1. 5.1억26.05.09 · 8층
  2. 5.5억26.03.14 · 9층
  3. 5.4억25.12.25 · 6층
  4. 5.09억25.11.07 · 3층 · 직거래
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61평형전용 153.2㎡ · 누적 104건
최근 1개월 평균5.74억1건 · 26.07.25최고 7.85억 · 2022.02
  1. 5.74억26.07.25 · 10층
  2. 5.75억26.04.20 · 3층
  3. 6억25.06.23 · 13층
  4. 6억24.04.18 · 4층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 3건4.66억70% · 3.26억한도 6억4.01억3.26억집값의 70% · LTV 기준1.4억
47평형최근 1개월 평균 1건5.1억70% · 3.57억한도 6억4.01억3.57억집값의 70% · LTV 기준1.53억
61평형최근 1개월 평균 1건5.74억70% · 4.02억한도 6억4.01억4.01억집값의 70% · DSR 기준1.73억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 47평형 · 전용 118.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.12 · 매매 5.4억 · 전세 3.5억 · 갭 1.9억 · 전세가율 65%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 걸포북변역김포도시철도1.4km · 도보 약 27분

버스

300m 안 16곳 · 500m 안 31곳가장 가까운 정류장 신안실크밸리3차 156m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 감정초등학교204m · 도보 약 4분
  • 인천목향초등학교604m · 도보 약 12분
  • 김포서초등학교968m · 도보 약 19분
중학교
  • 감정중학교453m · 도보 약 9분
  • 불로중학교678m · 도보 약 13분
  • 김포중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
  • 김포과학기술고등학교1.3km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 26건은 세대수 대비 2.4%입니다.

김포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 15개 동 (한국부동산원 20260831)

301동 · 18층302동 · 17층303동 · 10층304동 · 18층305동 · 17층306동 · 17층307동 · 16층308동 · 17층309동 · 18층310동 · 18층311동 · 18층312동 · 17층313동 · 17층314동 · 15층315동 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 김포시 감정동 696 중봉마을 신안실크밸리).