충청북도 충주시 연수동

세원한아름

충청북도 충주시 금릉로 101 세원한아름아파트 · 지번 연수동 1220

입주1996년30년차
세대수560세대
동수6개 동
최근 1년 매매30건 · 회전율 5.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.8㎡ · 누적 262건
최근 1개월 평균1.4억1건 · 26.10.18최고 1.7억 · 2022.08
  1. 1.4억26.10.18 · 8층
  2. 1.48억26.08.30 · 6층
  3. 1.3억26.08.29 · 1층
  4. 1.3억26.08.13 · 10층 · 직거래
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17평형전용 41.9㎡ · 누적 82건
최근 1개월 평균8,750만1건 · 26.10.07최고 9,700만 · 2026.06
  1. 8,750만26.10.07 · 11층
  2. 최고9,700만26.06.13 · 10층 · 직거래
  3. 8,300만26.03.09 · 5층
  4. 8,700만25.11.17 · 7층
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28평형전용 69.1㎡ · 누적 52건
최근 1개월 평균1.63억1건 · 26.09.15최고 1.9억 · 2022.04
  1. 1.63억26.09.15 · 7층
  2. 1.73억26.04.08 · 5층
  3. 1.5억26.03.12 · 3층
  4. 1.6억26.02.23 · 12층
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34평형전용 84.9㎡ · 누적 47건
최근 1개월 평균2.2억1건 · 26.04.17최고 2.43억 · 2023.05
  1. 2.2억26.04.17 · 1층 · 직거래
  2. 2.11억25.11.08 · 12층
  3. 1.6억24.11.30 · 1층
  4. 2.15억24.07.24 · 11층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건1.4억70% · 9,800만5.11억9,800만집값의 70% · LTV 기준4,200만
17평형최근 1개월 평균 1건8,750만70% · 6,125만5.11억6,125만집값의 70% · LTV 기준2,625만
28평형최근 1개월 평균 1건1.63억70% · 1.14억5.11억1.14억집값의 70% · LTV 기준4,890만
13평형최근 1개월 평균 1건5,400만70% · 3,779만5.11억3,779만집값의 70% · LTV 기준1,621만
34평형최근 1개월 평균 1건2.2억70% · 1.54억5.11억1.54억집값의 70% · LTV 기준6,601만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.05 · 매매 2.43억 · 전세 1.7억 · 갭 7,300만 · 전세가율 70%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 32곳가장 가까운 정류장 세원한아름아파트 87m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 충주중앙초등학교294m · 도보 약 6분
  • 칠금초등학교330m · 도보 약 6분
  • 충주예성초등학교829m · 도보 약 16분
중학교
  • 충주중앙중학교485m · 도보 약 9분
  • 탄금중학교699m · 도보 약 14분
  • 칠금중학교759m · 도보 약 15분
고등학교
  • 국원고등학교831m · 도보 약 16분
  • 한림디자인고등학교1.2km · 도보 약 23분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 30건은 세대수 대비 5.4%입니다.

충주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 12층102 · 12층103 · 12층104 · 12층105 · 12층106 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (충청북도 충주시 연수동 1220 세원한아름아파트).