충청북도 충주시 연수동

연수주공1차

다른 이름 연수주공아파트

충청북도 충주시 예성로 353 연수주공아파트 · 지번 연수동 1227

입주1990년36년차
세대수860세대
동수18개 동
최근 1년 매매10건 · 회전율 1.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

16평형 (40㎡)전용 39.7㎡ · 누적 434건
최근 1개월 평균6,725만2건 · 26.07.07~08.05최고 1.1억 · 2022.04
  1. 7,450만26.08.05 · 2층 · 직거래
  2. 6,000만26.07.07 · 5층
  3. 6,900만26.03.02 · 2층
  4. 8,000만26.02.25 · 2층 · 직거래
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19평형전용 47.0㎡ · 누적 269건
최근 1개월 평균7,500만1건 · 26.10.18최고 1.29억 · 2022.01
  1. 7,500만26.10.18 · 3층
  2. 7,900만26.03.07 · 1층
  3. 7,700만26.01.23 · 3층 · 직거래
  4. 5,500만25.11.21 · 5층 · 직거래
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16평형 (39㎡)전용 39.3㎡ · 누적 141건
최근 1개월 평균6,900만1건 · 26.08.31최고 9,800만 · 2021.11
  1. 6,900만26.08.31 · 1층
  2. 6,500만26.04.24 · 2층
  3. 8,000만25.06.24 · 1층
  4. 7,000만25.05.20 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
16평형 (40㎡)최근 1개월 평균 2건6,725만70% · 4,707만5.11억4,707만집값의 70% · LTV 기준2,018만
19평형최근 1개월 평균 1건7,500만70% · 5,250만5.11억5,250만집값의 70% · LTV 기준2,250만
16평형 (39㎡)최근 1개월 평균 1건6,900만70% · 4,830만5.11억4,830만집값의 70% · LTV 기준2,070만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 (40㎡) · 전용 39.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 6,000만 · 전세 5,550만 · 갭 450만 · 전세가율 93%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 32곳가장 가까운 정류장 연수동주민센터(건너편) 61m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 충주중앙초등학교477m · 도보 약 9분
  • 연수초등학교481m · 도보 약 9분
  • 충주금릉초등학교761m · 도보 약 15분
중학교
  • 충주중앙중학교658m · 도보 약 13분
  • 충주북여자중학교1.0km · 도보 약 20분
  • 충주여자중학교1.2km · 도보 약 24분
고등학교
  • 한림디자인고등학교1.0km · 도보 약 20분
  • 국원고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 10건은 세대수 대비 1.2%입니다.

충주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 18개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 5층102 · 5층103 · 5층104 · 5층105 · 5층106 · 5층107 · 5층108 · 5층109 · 5층110 · 5층111 · 5층112 · 5층113 · 5층114 · 5층115 · 5층116 · 5층117 · 5층118 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (충청북도 충주시 연수동 1227 연수주공아파트).