서울특별시 동대문구 이문동

대림e-편한세상

다른 이름 이문e편한세상아파트

서울특별시 동대문구 한천로63길 10 이문e편한세상아파트 · 지번 이문동 225

입주2003년23년차
세대수1,378세대
동수19개 동
최근 1년 매매59건 · 회전율 4.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 437건
최근 1개월 평균12.08억2건 · 26.09.29~10.01최고 12.2억 · 2026.09
  1. 11.95억26.10.01 · 11층
  2. 최고12.2억26.09.29 · 18층
  3. 10.35억26.07.18 · 2층
  4. 9.3억26.05.09 · 1층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 273건
최근 1개월 평균12.4억1건 · 26.09.28최고 12.5억 · 2026.08
  1. 12.4억26.09.28 · 15층
  2. 최고12.5억26.08.17 · 21층
  3. 12.3억26.07.25 · 9층
  4. 최고12.5억26.07.25 · 14층
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46평형전용 114.9㎡ · 누적 175건
최근 1개월 평균12.45억1건 · 26.05.22최고 12.45억 · 2026.05
  1. 최고12.45억26.05.22 · 19층
  2. 신12.2억26.04.18 · 7층
  3. 11억26.02.19 · 3층
  4. 11.4억26.02.12 · 4층
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32평형전용 79.3㎡ · 누적 144건
최근 1개월 평균12.1억1건 · 26.08.01최고 12.1억 · 2026.08
  1. 최고12.1억26.08.01 · 6층
  2. 11.4억26.06.20 · 3층
  3. 신11.9억26.06.17 · 13층
  4. 10.95억26.03.27 · 22층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 2건12.08억40% · 4.83억한도 6억4.01억4.01억집값의 33% · DSR 기준8.07억
34평형최근 1개월 평균 1건12.4억40% · 4.96억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.39억
46평형최근 1개월 평균 1건12.45억40% · 4.98억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.44억
32평형최근 1개월 평균 1건12.1억40% · 4.84억한도 6억4.01억4.01억집값의 33% · DSR 기준8.09억
53평형최근 1개월 평균 1건8.35억40% · 3.34억한도 6억4.01억3.34억집값의 40% · LTV 기준5.01억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 32평형 · 전용 79.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.03 · 매매 10.95억 · 전세 5.5억 · 갭 5.45억 · 전세가율 50%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 신이문역경원선367m · 도보 약 7분
  • 외대앞역경원선941m · 도보 약 18분
  • 돌곶이역6호선1.0km · 도보 약 20분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 석관동코오롱아파트 248m · 도보 약 5분

주변 학교

초등학교
  • 서울이문초등학교295m · 도보 약 6분
  • 서울석계초등학교633m · 도보 약 12분
  • 서울묵현초등학교913m · 도보 약 18분
중학교
  • 석관중학교428m · 도보 약 8분
  • 중랑중학교1.4km · 도보 약 27분
  • 장안중학교1.5km · 도보 약 29분
고등학교
  • 석관고등학교581m · 도보 약 11분
  • 경희고등학교1.5km · 도보 약 29분
  • 경희여자고등학교1.5km · 도보 약 29분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 59건은 세대수 대비 4.3%입니다.

동대문구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 19개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 23층102 · 23층103 · 21층104 · 21층105 · 17층106 · 23층107 · 23층108 · 16층109 · 23층110 · 22층111 · 22층112 · 22층113 · 23층114 · 19층115 · 23층116 · 18층117 · 23층118 · 23층119 · 23층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 동대문구 이문동 225 이문e편한세상아파트).