최근 1개월 평균8억2건 · 26.09.21~09.28최고 8.55억 · 2026.04
- 7.6억26.09.28 · 3층
- 8.4억26.09.21 · 17층
- 8.2억26.08.19 · 19층
- 8.38억26.08.12 · 20층
울산광역시 중구 복산동
번영로센트리지4단지
입주2023년3년차
세대수564세대
동수5개 동
최근 1년 매매41건 · 회전율 7.3%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균6.65억3건 · 26.10.09~10.19최고 6.78억 · 2026.01
- 6.6억26.10.19 · 21층
- 6.7억26.10.18 · 16층
- 6.65억26.10.09 · 20층
- 6.4억26.09.13 · 7층
최근 1개월 평균7.45억1건 · 26.10.17최고 7.7억 · 2026.08
- 7.45억26.10.17 · 15층
- 최고7.7억26.08.29 · 7층
- 6.95억26.08.04 · 2층 · 직거래
- 7.5억26.07.20 · 17층
최근 1개월 평균2.71억2건 · 26.09.30~10.16최고 2.77억 · 2026.09
- 2.65억26.10.16 · 4층
- 최고2.77억26.09.30 · 7층
- 신2.67억26.08.10 · 6층
- 2.65억26.05.20 · 3층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 2건 | 8억 | 70% · 5.6억 | 5.11억 | 5.11억집값의 64% · DSR 기준 | 2.89억 |
| 24평형최근 1개월 평균 3건 | 6.65억 | 70% · 4.66억 | 5.11억 | 4.66억집값의 70% · LTV 기준 | 2억 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 7.45억 | 70% · 5.22억 | 5.11억 | 5.11억집값의 69% · DSR 기준 | 2.34억 |
| 16평형최근 1개월 평균 2건 | 2.71억 | 70% · 1.9억 | 5.11억 | 1.9억집값의 70% · LTV 기준 | 8,130만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.75억80건 · 1.55억~1.8억
- 전세1.7억26.10.21 · 6층 · 신규
- 전세1.7억26.09.14 · 4층 · 신규
- 전세1.8억26.09.04 · 13층 · 신규
- 전세1.55억26.08.29 · 1층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 190만 · 1건
- 월세5,000만 / 190만26.10.05 · 15층 · 신규
전세 중앙값4억1건 · 4억~4억
- 전세4억26.10.24 · 8층 · 신규
전세 중앙값4.5억1건 · 4.5억~4.5억
- 전세4.5억26.08.29 · 22층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | — | — | 5,000만 / 190만1건 중앙값 |
| 24평형전용 59.9㎡ | 4억1건 중앙값 | 4억 ~ 4억 | — |
| 30평형전용 75.9㎡ | 4.5억1건 중앙값 | 4.5억 ~ 4.5억 | — |
| 16평형전용 39.9㎡ | 1.75억80건 중앙값 | 1.55억 ~ 1.8억 | — |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 6.65억 · 전세 4억 · 갭 2.65억 · 전세가율 60%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 10곳 · 500m 안 30곳가장 가까운 정류장 정립탑스빌,센트리지 111m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 복산초등학교125m · 도보 약 2분
- 함월초등학교222m · 도보 약 4분
- 양사초등학교792m · 도보 약 15분
중학교
- 울산중학교725m · 도보 약 14분
- 무룡중학교972m · 도보 약 19분
- 가온중학교1.1km · 도보 약 22분
고등학교
- 성신고등학교328m · 도보 약 6분
- 울산고등학교522m · 도보 약 10분
- 학성여자고등학교1.0km · 도보 약 20분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 41건은 세대수 대비 7.3%입니다.
중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 선경2차우정동 · 1,613세대 · 1997년
- 다운다운동 · 1,200세대 · 1992년
- e편한세상강변반구동 · 1,112세대 · 2015년
- 에일린의뜰남외동 · 920세대 · 2007년
- 울산유곡푸르지오유곡동 · 911세대 · 2010년
- 남외푸르지오1차남외동 · 892세대 · 2006년
- 선경1차우정동 · 866세대 · 1994년
- 우정I'PARK우정동 · 820세대 · 2010년
- 진영동부태화동 · 739세대 · 1994년
- 에일린의뜰2차아파트장현동 · 712세대 · 2013년
- 남외푸르지오2차남외동 · 710세대 · 2007년
- 약사아이파크약사동 · 689세대 · 2015년
동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)
401 · 23층402 · 23층403 · 25층404 · 24층405 · 19층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (울산광역시 중구 복산동 833).