최근 1개월 평균11.5억1건 · 26.10.09최고 13.7억 · 2021.09
- 11.5억26.10.09 · 3층
- 11.8억26.08.26 · 30층
- 11.65억26.06.18 · 30층
- 11.8억26.06.17 · 22층
인천광역시 연수구 송도동
송도더샵퍼스트파크F14BL
인천광역시 연수구 컨벤시아대로252번길 50 송도 더샵 퍼스트파크 F14BL · 지번 송도동 101
입주2017년9년차
세대수869세대
동수5개 동
최근 1년 매매79건 · 회전율 9.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균9.32억1건 · 26.10.23최고 9.32억 · 2026.10
- 최고9.32억26.10.23 · 29층
- 8.9억26.07.16 · 15층
- 8.6억26.07.15 · 3층
- 신9.2억26.07.09 · 23층
최근 1개월 평균9.95억2건 · 26.09.09~10.05최고 11.3억 · 2022.06
- 10억26.10.05 · 11층
- 9.9억26.09.09 · 26층
- 9.8억26.09.05 · 37층
- 9.7억26.08.27 · 14층
최근 1개월 평균13.15억2건 · 26.09.28~10.24최고 14.5억 · 2021.06
- 12.9억26.10.24 · 10층
- 13.4억26.09.28 · 22층
- 12.5억26.08.28 · 6층
- 12.47억26.07.27 · 32층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 11.5억 | 70% · 8.05억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 35% · DSR 기준 | 7.49억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 9.32억 | 70% · 6.52억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 43% · DSR 기준 | 5.31억 |
| 27평형최근 1개월 평균 2건 | 9.95억 | 70% · 6.97억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 40% · DSR 기준 | 5.94억 |
| 38평형최근 1개월 평균 2건 | 13.15억 | 70% · 9.21억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 30% · DSR 기준 | 9.14억 |
| 43평형최근 1개월 평균 1건 | 14.5억 | 70% · 10.15억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 28% · DSR 기준 | 10.49억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값5.1억15건 · 4.37억~5.5억월세 2.85억 / 90만 · 4건
- 전세5.1억26.10.12 · 7층 · 신규
- 전세5억26.10.01 · 30층 · 신규
- 월세2.2억 / 130만26.09.24 · 16층 · 신규
- 전세4.51억26.09.18 · 17층 · 갱신
전세 중앙값4.3억10건 · 3.24억~4.5억월세 4,250만 / 153만 · 4건
- 전세3.24억26.10.29 · 30층 · 갱신
- 월세3.55억 / 48만26.10.21 · 34층 · 신규
- 전세4.5억26.10.20 · 10층 · 신규
- 월세5,000만 / 150만26.09.14 · 13층 · 신규
전세 중앙값5.25억9건 · 4.72억~6.5억
- 전세5억26.09.11 · 5층 · 신규
- 전세5.25억26.08.29 · 25층 · 갱신
- 전세6억26.08.29 · 37층 · 갱신
- 전세5.04억26.08.27 · 19층 · 갱신
전세 중앙값4.5억5건 · 4.1억~4.8억월세 4,000만 / 180만 · 3건
- 전세4.1억26.10.02 · 29층 · 갱신
- 전세4.3억26.09.29 · 14층 · 신규
- 전세4.5억26.08.26 · 42층 · 신규
- 월세4,000만 / 205만26.08.19 · 7층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.9㎡ | 5.1억15건 중앙값 | 4.37억 ~ 5.5억 | 2.85억 / 90만4건 중앙값 |
| 24평형전용 59.9㎡ | 4.3억10건 중앙값 | 3.24억 ~ 4.5억 | 4,250만 / 153만4건 중앙값 |
| 27평형전용 68.7㎡ | 4.5억5건 중앙값 | 4.1억 ~ 4.8억 | 4,000만 / 180만3건 중앙값 |
| 38평형전용 95.9㎡ | 5.25억9건 중앙값 | 4.72억 ~ 6.5억 | — |
| 43평형전용 108.1㎡ | 5.99억1건 중앙값 | 5.99억 ~ 5.99억 | — |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.10 · 매매 9.32억 · 전세 3.87억 · 갭 5.45억 · 전세가율 42%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 인천대입구역인천 1호선524m · 도보 약 10분
- 센트럴파크역인천 1호선620m · 도보 약 12분
- 지식정보단지역인천 1호선1.5km · 도보 약 29분
버스
300m 안 7곳 · 500m 안 17곳가장 가까운 정류장 송도더샵퍼스트파크14단지 100m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 인천예송초등학교306m · 도보 약 6분
- 인천송일초등학교409m · 도보 약 8분
- 인천현송초등학교1.4km · 도보 약 27분
중학교
- 인천예송중학교690m · 도보 약 13분
- 인천현송중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
- 인천과학예술영재학교707m · 도보 약 14분
- 인천해송고등학교1.2km · 도보 약 24분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 79건은 세대수 대비 9.1%입니다.
연수구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵송도마리나베이송도동 · 3,100세대 · 2020년
- e편한세상송도송도동 · 2,708세대 · 2018년
- 송도더샵센트럴시티송도동 · 2,610세대 · 2018년
- 랜드마크시티센트럴더샵송도동 · 2,230세대 · 2020년
- 송도SKVIEW송도동 · 2,100세대 · 2019년
- 우성2연수동 · 2,044세대 · 1994년
- 베르디움더퍼스트송도동 · 1,834세대 · 2017년
- 호반써밋송도송도동 · 1,820세대 · 2023년
- 연수대우.삼환동춘동 · 1,776세대 · 1994년
- 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 · 1,703세대 · 2013년
- 더샵퍼스트월드송도동 · 1,596세대 · 2009년
- 송도자이더스타송도동 · 1,533세대 · 2024년
동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)
1401 · 42층1402 · 41층1403 · 35층1404 · 37층1405 · 41층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 연수구 송도동 101 송도 더샵 퍼스트파크 F14BL).