최근 1개월 평균49.5억1건 · 23.08.25최고 49.5억 · 2023.08
- 최고49.5억23.08.25 · 11층
- 신33.8억20.10.28 · 9층
- 30.4억20.10.20 · 3층
- 신32억19.10.02 · 7층
서울특별시 용산구 한남동
힐탑트레져1동
다른 이름 힐탑트레져
유엔빌리지길 200-16 · 지번 한남동 1-44
입주2003년23년차
세대수65세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.5%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 용산구 한남동 1-44
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균40억1건 · 26.02.12최고 40억 · 2026.02
- 최고40억26.02.12 · 4층
- 신30.9억21.04.02 · 11층
- 24.5억17.12.02 · 9층
- 24억16.09.09 · 11층
최근 1개월 평균36.2억1건 · 23.04.22최고 36.2억 · 2023.04
- 최고36.2억23.04.22 · 3층
- 28.5억20.12.23 · 5층
- 신31.8억19.07.31 · 2층
- 23.4억16.04.16 · 2층
최근 1개월 평균43억1건 · 23.01.25최고 43억 · 2023.01
- 최고43억23.01.25 · 3층
- 신35억21.07.15 · 9층
- 신28.5억15.09.12 · 4층
- 25.14억14.05.12 · 11층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 92평형최근 1개월 평균 1건 | 49.5억 | 40% · 19.8억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 4% · 가격별 한도 기준 | 47.5억 |
| 73평형최근 1개월 평균 1건 | 40억 | 40% · 16억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 5% · 가격별 한도 기준 | 38억 |
| 83평형 (209㎡)최근 1개월 평균 1건 | 36.2억 | 40% · 14.48억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 6% · 가격별 한도 기준 | 34.2억 |
| 90평형최근 1개월 평균 1건 | 43억 | 40% · 17.2억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 5% · 가격별 한도 기준 | 41억 |
| 83평형 (207㎡)최근 1개월 평균 1건 | 39억 | 40% · 15.6억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 5% · 가격별 한도 기준 | 37억 |
| 86평형최근 1개월 평균 1건 | 25억 | 40% · 10억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 16% · 가격별 한도 기준 | 21억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값22억1건 · 22억~22억
- 전세22억26.06.02 · 3층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 23억 / 200만 · 1건
- 월세23억 / 200만26.06.02 · 3층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 92평형전용 231.2㎡ | 22억1건 중앙값 | 22억 ~ 22억 | — |
| 83평형 (209㎡)전용 208.9㎡ | — | — | 23억 / 200만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 73평형 · 전용 182.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2021.04 · 매매 30.9억 · 전세 21억 · 갭 9.9억 · 전세가율 68%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.5%입니다.
용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)
1 · 12층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-02-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.