서울특별시 동대문구 장안동

글로벌팰리스

천호대로 385 · 지번 장안동 415-10

입주2019년7년차
세대수65세대
동수2개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 3.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 동대문구 장안동 415-10

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

11평형 (27㎡)전용 27.1㎡ · 누적 32건
최근 1개월 평균2.85억1건 · 26.05.23최고 3.03억 · 2021.05
  1. 2.85억26.05.23 · 10층
  2. 2.85억25.08.06 · 13층
  3. 2.6억25.04.02 · 9층 · 직거래
  4. 2.64억25.01.16 · 12층
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9평형 (23㎡)전용 22.8㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균2.69억1건 · 25.12.20최고 2.81억 · 2023.10
  1. 2.69억25.12.20 · 12층
  2. 2.73억24.08.22 · 12층
  3. 2.8억24.01.30 · 14층
  4. 최고2.81억23.10.13 · 13층
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11평형 (28㎡)전용 28.3㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균3.05억1건 · 25.07.17최고 3.05억 · 2025.07
  1. 최고3.05억25.07.17 · 16층
  2. 신3억24.03.02 · 13층
  3. 신2.82억20.04.30 · 11층
  4. 2.81억19.12.21 · 14층
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9평형 (24㎡)전용 23.7㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균2.69억1건 · 25.06.17최고 2.75억 · 2019.10
  1. 2.69억25.06.17 · 11층
  2. 최고2.75억19.10.08 · 11층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
11평형 (27㎡)최근 1개월 평균 1건2.85억40% · 1.14억한도 6억4.01억1.14억집값의 40% · LTV 기준1.71억
9평형 (23㎡)최근 1개월 평균 1건2.69억40% · 1.08억한도 6억4.01억1.08억집값의 40% · LTV 기준1.61억
11평형 (28㎡)최근 1개월 평균 1건3.05억40% · 1.22억한도 6억4.01억1.22억집값의 40% · LTV 기준1.83억
9평형 (24㎡)최근 1개월 평균 1건2.69억40% · 1.08억한도 6억4.01억1.08억집값의 40% · LTV 기준1.61억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 11평형 (28㎡) · 전용 28.3㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.04 · 매매 2.82억 · 전세 2.5억 · 갭 3,200만 · 전세가율 89%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 3.1%입니다.

동대문구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 16층102동 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-23 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.

글로벌팰리스 실거래가·전세 시세 (동대문구 장안동) | 집사자