서울특별시 강북구 수유동

형인휴아름

수유로23길 48 · 지번 수유동 732

입주2013년13년차

세대수38세대

동수1개 동

최근 1년 매매4건 · 회전율 10.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강북구 수유동 732

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

25평형전용 63.0㎡ · 누적 12건

최근 1개월 평균4.4억1건 · 26.08.31최고 4.4억 · 2026.08

최고4.4억26.08.31 · 2층
신4.25억24.08.12 · 3층
신3.54억20.04.04 · 6층
신3.3억19.03.29 · 7층

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29평형전용 73.3㎡ · 누적 12건

최근 1개월 평균4.91억1건 · 24.05.20최고 5.98억 · 2021.12

4.91억24.05.20 · 7층
4.9억23.10.10 · 4층
최고5.98억21.12.04 · 7층
신3.83억19.07.17 · 6층

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33평형 (83㎡)전용 83.0㎡ · 누적 10건

최근 1개월 평균5.88억1건 · 26.01.20최고 5.88억 · 2026.01

최고5.88억26.01.20 · 6층
신5.77억25.10.15 · 9층
신4.5억23.03.03 · 9층
신3.7억17.05.26 · 5층

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23평형전용 58.5㎡ · 누적 3건

최근 1개월 평균2.9억1건 · 18.04.19최고 2.9억 · 2018.04

최고2.9억18.04.19 · 9층
2.39억14.03.31 · 9층
2.45억13.06.01 · 9층

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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

구분연소득만원금리%

평형	기준 가격	LTV	DSR 40%	예상 대출	필요 자금
25평형최근 1개월 평균 1건	4.4억	40% · 1.76억한도 6억	4.01억	1.76억집값의 40% · LTV 기준	2.64억
29평형최근 1개월 평균 1건	4.91억	40% · 1.96억한도 6억	4.01억	1.96억집값의 40% · LTV 기준	2.95억
33평형 (83㎡)최근 1개월 평균 1건	5.88억	40% · 2.35억한도 6억	4.01억	2.35억집값의 40% · LTV 기준	3.53억
33평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건	5.85억	40% · 2.34억한도 6억	4.01억	2.34억집값의 40% · LTV 기준	3.51억
23평형최근 1개월 평균 1건	2.9억	40% · 1.16억한도 6억	4.01억	1.16억집값의 40% · LTV 기준	1.74억
30평형최근 1개월 평균 1건	3.45억	40% · 1.38억한도 6억	4.01억	1.38억집값의 40% · LTV 기준	2.07억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 23평형 · 전용 58.5㎡ · 월별 계약 중앙값

매매가전세가

최근 갭 2018.04 · 매매 2.9억 · 전세 2.5억 · 갭 4,000만 · 전세가율 86%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

평형

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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 10.5%입니다.

강북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-31 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.