최근 1개월 평균4.14억4건 · 26.07.27~08.17최고 6.3억 · 2021.12
- 3.99억26.08.17 · 6층
- 4.1억26.08.13 · 6층
- 4.1억26.07.31 · 13층
- 4.35억26.07.27 · 13층
경기도 고양시 일산서구 일산동
푸르지오
다른 이름 일산푸르지오
경기도 고양시 일산서구 일청로 75 일산푸르지오 · 지번 일산동 1945-1
입주2013년13년차
세대수589세대
동수13개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 2.9%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3.42억1건 · 26.07.16최고 4.55억 · 2021.11
- 3.42억26.07.16 · 3층
- 3.35억26.06.04 · 3층
- 3.45억26.05.11 · 13층
- 3.35억26.03.07 · 5층
최근 1개월 평균4.05억1건 · 25.11.30최고 5.78억 · 2021.11
- 4.05억25.11.30 · 11층
- 3.9억25.08.29 · 18층 · 직거래
- 3.95억24.11.23 · 3층
- 3.9억23.01.11 · 4층
최근 1개월 평균4.7억1건 · 23.09.13최고 6.5억 · 2021.10
- 4.7억23.09.13 · 19층
- 4억23.04.12 · 6층 · 직거래
- 최고6.5억21.10.13 · 4층
- 신5억20.11.28 · 7층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 4건 | 4.14억 | 70% · 2.89억한도 6억 | 4.01억 | 2.89억집값의 70% · LTV 기준 | 1.24억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 3.42억 | 70% · 2.39억한도 6억 | 4.01억 | 2.39억집값의 70% · LTV 기준 | 1.03억 |
| 33평형최근 1개월 평균 1건 | 4.05억 | 70% · 2.84억한도 6억 | 4.01억 | 2.84억집값의 70% · LTV 기준 | 1.22억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 4.7억 | 70% · 3.29억한도 6억 | 4.01억 | 3.29억집값의 70% · LTV 기준 | 1.41억 |
| 20평형최근 1개월 평균 1건 | 2.49억 | 70% · 1.74억한도 6억 | 4.01억 | 1.74억집값의 70% · LTV 기준 | 7,470만 |
| 45평형최근 1개월 평균 1건 | 6.28억 | 70% · 4.4억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 64% · DSR 기준 | 2.27억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.1억7건 · 2.9억~3.4억월세 5,000만 / 150만 · 1건
- 전세3.3억26.11.02 · 7층 · 신규
- 월세5,000만 / 150만26.10.22 · 16층 · 신규
- 전세3.4억26.09.30 · 6층 · 신규
- 전세3억26.08.25 · 10층 · 갱신
전세 중앙값2.3억1건 · 2.3억~2.3억월세 2,000만 / 105만 · 3건
- 월세3,000만 / 90만26.10.06 · 1층 · 신규
- 월세2,000만 / 130만26.09.08 · 12층 · 신규
- 전세2.3억26.07.27 · 1층 · 신규
- 월세2,000만 / 105만26.06.21 · 2층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 84.8㎡ | 3.1억7건 중앙값 | 2.9억 ~ 3.4억 | 5,000만 / 150만1건 중앙값 |
| 24평형전용 60.0㎡ | 2.3억1건 중앙값 | 2.3억 ~ 2.3억 | 2,000만 / 105만3건 중앙값 |
02 매매가 추이 33평형 · 전용 82.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2021.05 · 매매 4.89억 · 전세 4.2억 · 갭 6,900만 · 전세가율 86%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 일산역경의중앙선서해선974m · 도보 약 19분
- 탄현역경의중앙선1.1km · 도보 약 22분
버스
300m 안 11곳 · 500m 안 37곳가장 가까운 정류장 신영아파트 113m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 현산초등학교300m · 도보 약 6분
- 한뫼초등학교713m · 도보 약 14분
- 상탄초등학교763m · 도보 약 15분
중학교
- 현산중학교113m · 도보 약 2분
- 일산중학교453m · 도보 약 9분
- 일산동중학교699m · 도보 약 14분
고등학교
- 일산고등학교453m · 도보 약 9분
- 중산고등학교1.1km · 도보 약 21분
- 일산동고등학교1.2km · 도보 약 23분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 2.9%입니다.
고양시 일산서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 일산두산위브더제니스탄현동 · 2,700세대 · 2013년
- 큰마을대림,현대아파트탄현동 · 2,588세대 · 2001년
- 일산에듀포레푸르지오탄현동 · 1,690세대 · 2018년
- 하이파크시티일산파밀리에4단지덕이동 · 1,676세대 · 2011년
- 후곡마을(주공)일산동 · 1,554세대 · 1995년
- 가좌마을2단지대우가좌동 · 1,210세대 · 2005년
- 하이파크시티일산파밀리에2단지덕이동 · 1,208세대 · 2011년
- 한화 포레나 킨텍스대화동 · 1,100세대 · 2019년
- 가좌마을6단지벽산가좌동 · 989세대 · 2005년
- 탄현마을풍림탄현동 · 980세대 · 2000년
- 문촌마을16단지뉴삼익주엽동 · 956세대 · 1994년
- 일산동양일산동 · 954세대 · 2004년
동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 16층102 · 16층103 · 16층104 · 12층105 · 24층106 · 24층107 · 23층108 · 13층109 · 18층110 · 17층111 · 13층112 · 14층113 · 14층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 고양시 일산서구 일산동 1945-1 일산푸르지오).